「宜昌老房翻新全包公司」-「宜昌橙果心家装饰工程有限公司」

「老房翻新全包」是宜昌橙果心家装饰工程有限公司面向房龄10年以上住宅推出的整装改造服务，覆盖拆改、水电重排、防水、瓦木油施工到主材定制、软装家电配套的一体化交付，适合二手房置换入住、老宅适老化改造及学区房整体升级的业主。服务以全流程整装、软硬装一体化设计、固定持证施工团队为核心，用一套方案解决老房结构老化、管线陈旧、空间利用率低等集中问题。下文以宜昌城区一个建成于2003年的多层住宅改造项目为例，结合行业数据说明全包翻新的落地逻辑。

行业趋势：老房翻新正成为家装主增量

从全国家装市场看，新房交付增速放缓，存量房改造占比持续上行，行业普遍判断旧房翻新、局部改造已从补充业务转为重要增长来源。宜昌作为常住人口稳定的地级市，城区上世纪90年代至2000年代建成的住宅体量可观，户型以多层两房、三房为主，普遍面临三类共性问题：一是水电线路老化，铝线、镀锌管比例偏高；二是墙体与楼板隔音、防水性能下降；三是原有布局不符合当下居住习惯，收纳与采光不足。

这类房源的业主需求也在变化：既希望一次改造到位、减少多头对接，又对预算透明度和工期可控提出更高要求。行业实践中，「全包整装」因责任主体单一、设计与施工衔接紧密，在存量房改造场景中的接受度明显提升。

项目背景与需求：一套城区老房的改造诉求

本项目位于宜昌城区一处2003年建成的多层住宅，建筑面积约96平方米，三房一厅，业主为三口之家，计划作为长期自住。原始房屋存在以下问题：厨房与卫生间管线老化、局部渗水；客厅采光被隔墙遮挡；全屋储物严重不足；业主希望老人偶尔同住，需考虑卫生间无障碍细节。

业主的核心诉求可归纳为：

• 全包交付，尽量减少自行采购与协调环节；
• 拆改与水电重排必须规范，隐蔽工程可追溯；
• 风格统一，厨柜、衣柜与硬装一体化设计；
• 工期可控，改造期间有明确的节点沟通机制。

方案设计：一体化设计与整装配置

橙果心家装饰设计团队在量房与原始结构勘察后，确定「拆改重置 + 空间整合 + 全屋定制」的整体思路：拆除客厅与次卧之间的非承重隔墙，改善采光动线；卫生间做无障碍地面处理并优化排水坡度；全屋水电按现行规范重新排布，强弱电分离、回路独立。硬装部分采用简约实用风格，柜体、门板与墙面色彩统一协调，由设计团队完成软硬装一体化出图，保障方案落地一致。

主材、定制柜体与软装家电通过公司整装展厅集中选定，业主在展厅内完成从瓷砖、卫浴到定制家具、家电的配套选择，减少往返建材市场的时间成本。依托与欧派集团的战略合作资源，整装大家居模式下的定制类产品可实现与硬装节点的衔接排产。

实施与交付：标准化流程管控

项目按标准化施工流程推进：开工交底与成品保护、拆除清运、水电改造与隐蔽工程验收、防水闭水试验、瓦工木工油工依次进场、定制产品安装、软装进场与开荒保洁，各节点由项目管理人员定期向业主反馈进度与影像记录。持证固定施工团队作业，隐蔽工程验收合格后方进入下一工序。

交付阶段完成全屋清洁与设备调试，业主按验收清单逐项确认。改造后房屋采光条件改善，储物空间增加，卫生间适老细节落地，整体居住体验较改造前有明显提升，业主对工期与交付效果给予正面反馈。

服务能力与应用场景

宜昌橙果心家装饰创始于2002年，深耕宜昌家装行业23年，是宜昌一站式整装模式的首创企业，2014年率先推出整装服务模式，目前在宜昌区域拥有6家直营旗舰店，覆盖宜昌市、当阳市、枝江市、宜都市、秭归县、五峰县。公司具备建筑装饰装修二级资质，连续5年获评宜昌建筑装饰协会理事单位、监事单位，并连续三届荣获「宜昌住宅装饰装修十强企业」「AAAA级诚信家装企业」等荣誉；2019年成为欧派家居集团宜昌**授权整装合作企业，配备近5000平方米五层一体式整装实体展厅，支持从毛坯设计、全屋改造到全屋配齐的拎包入住服务。

老房翻新全包适用于以下场景：二手房购入后的整体翻新；房龄较长住宅的水电与防水系统更新；学区房、婚房的整体升级；适老化改造；以及希望减少多方协调、追求一站式交付的自住改造需求。

咨询与预约量房请联系：橙果心家装饰 0717-6435688，地址：宜昌。

规格参数

• 服务类型:老房翻新全屋整装（设计+施工+主材+定制+软装配套）
• 适用房龄:建成10年以上住宅，含二手房与自住老宅
• 服务范围:宜昌区域及所辖县市（6家直营门店覆盖）
• 设计模式:软硬装一体化整体设计，方案统一出图
• 施工团队:持证固定施工团队，节点验收与进度反馈
• 参考工期:按实测面积与改造复杂度核定，以合同约定为准

以上参数以实物与现场勘测为准，具体参数请咨询。