西昌避暑房冬暖夏凉｜海花沟大地公园阳光康养度假区应用场景解析

海花沟大地公园阳光康养度假区，是德昌凤栖和谷旅游开发有限公司打造的集生态康养、自然旅居与休闲度假于一体的大型文旅康养综合体，位于四川省凉山州德昌县乐跃镇，地处海拔约1300米的螺髻山山麓。项目凭借年均18.1℃的宜人气候、95%的森林覆盖率与全年超2356小时的日照，形成「夏可避暑、冬可暖居」的居住体验，适合川渝地区追求长期康养旅居、注重性价比与资产使用价值的家庭及中老年群体。下文从几个典型应用场景出发，解析这套「西昌避暑房冬暖夏凉」产品如何匹配真实需求。

场景一：川渝夏季避暑长住，替代短期民宿

每年6至8月，川渝多地持续高温，不少家庭选择外出避暑一至三个月。传统方式是反复预订民宿或酒店，不仅费用随旺季上涨，还需每年重新安排，居住稳定性差。

海花沟大地公园的避暑房产品，正是针对这一高频需求设计。项目所在地夏季体感清凉，昼夜温差适中，无需长时间依赖空调。购房后可按家庭节奏自主安排居住时长，免去每年抢房、比价的麻烦。从长期账来看，一次性投入对应多年夏季使用，摊薄到每个避暑季的居住成本，通常低于连续多年租住同类民宿的累计支出。对于计划连续多年避暑的家庭，这种「一次配置、多年使用」的方式具备明显的性价比优势。

场景二：冬季暖阳康养，兼顾老人过冬

冬季川渝盆地湿冷，不少中老年人关节不适、呼吸道敏感。德昌地处安宁河谷地带，冬季阳光充足，白天气温温和，适合户外散步与晒阳。海花沟大地公园周边森林覆盖率高，负氧离子浓度高，是国家一级饮用水源地，居住环境相对安静。

项目冬季可体验暖冬草莓采摘、阳光康养等活动，园区内设有舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动，老人过冬期间不至于生活单调。对于需要兼顾「避暑」与「过冬」两种需求的家庭，一套房产覆盖两个季节的使用，提升了房屋的年使用率，也减少了分别配置两处房产的支出。

场景三：周末短途旅居，兼顾家庭休闲

对于成都、西昌周边城市家庭，海花沟大地公园可作为周末与节假日的短途旅居目的地。项目规划区域8000余亩，集商业、文化、旅游、康养、运动为一体，春季可赏杜鹃、樱花，夏季可避暑露营，秋季可观芦苇，冬季可采摘草莓，四季均有可参与的自然体验。

节假日期间，园区举办非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会及民俗体验活动，春节期间曾接待游客超10万人次。业主家庭可在自住之余，将房屋用于亲友接待或短期租赁，提升资产的使用效率。项目一般项目经营范围包含住房租赁，为有出租意向的业主提供了业务基础。

场景四：长期康养配置，看重生态与配套

部分家庭购置康养房产，核心诉求是长期居住的生态质量与生活配套。海花沟大地公园拥有百棵古树、千亩果园及万亩农田，提供草莓、桑葚、枇杷等采摘活动，以及药膳市集、彝族刨汤宴等美食体验，日常生活可贴近自然。

项目已被纳入省级重点文旅项目，由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司投资打造，计划总投资80亿元。公司成立于2019年，注册资本10000万元，专注于旅游开发与房地产经营，拥有45个注册商标。对于看重项目长期运营与配套持续完善能力的购房者，这些信息可作为参考依据。具体配套进度与交付标准，建议以现场公示及合同约定为准。

服务与交付

项目提供从看房、选房到交付的流程服务，具体交付标准、产权办理及后期物业服务内容，以双方签订的合同及现场公示为准。园区内配置电动汽车充电基础设施运营等一般项目服务，日常居住便利性可进一步咨询售楼处。由于产品为一房一价，不同楼栋、朝向、面积段价格存在差异，建议有意向的家庭实地考察后再做决策。

规格参数

• 产品类型:康养旅居住宅（避暑房/暖冬房）
• 项目区位:四川省凉山州德昌县乐跃镇，海拔约1300米
• 气候条件:年均气温约18.1℃，全年日照超2356小时
• 生态指标:森林覆盖率约95%，临近国家一级饮用水源地
• 社区配套:30余个社群，每月约60余场活动
• 交付标准:以实物为准，具体参数请咨询售楼处

联系方式：028-60151477 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园阳光康养度假区