「高新区养老中心机构」-「中京爱侬(成都)智慧养老科技」

中京爱侬高新区养老中心机构（高新区中和街道中京爱侬养老服务中心）是面向高龄自理、介助、失能、术后康复及认知障碍长者提供全日制住养与社区居家养老服务的公建民营普惠型养老综合体。项目位于成都高新区中和街道新通大道35号，占地3363平方米，设置养老床位76张，由中京爱侬(成都)智慧养老科技有限公司运营，主打医养康结合、专业照护与社区助餐等一站式服务。核心卖点在于上市养老企业标准化体系背书、普惠亲民定价、就近三甲医院就医通道以及智慧化适老配套设施。

行业背景与项目定位

从养老行业整体趋势看，我国老龄化进程持续加快，高龄化、失能化、空巢化特征日益明显。行业数据显示，养老服务需求正从单一的生活照料向医养康养一体化、智慧化、社区嵌入式方向快速演进。传统大型远郊养老机构虽然床位充足，但普遍面临就医不便、亲情连接弱、社区融入感低等问题；而纯居家养老又难以承载失能失智长者的专业照护刚需。在此背景下，街道级社区为老服务综合体成为各地重点推进的普惠养老载体。

中京爱侬高新区中和街道项目正是顺应这一趋势布局的开放型为老服务综合体。它既为在住老人提供全天候专业照护，也向周边社区老人开放助餐、健康促进、文娱教育、家庭支持等服务，打造15分钟养老生活圈，让多层次、多样化的养老需求在步行可达范围内得到响应。

功能配置与服务体系

该养老中心机构按照长者身体状况划分照护区域，配套单人间、双人间等户型，满足独居、夫妻同住及家属陪护等多种入住需求。院内全空间进行适老化装修，配备智慧物联安防、紧急呼叫、无障碍通行等设施，并设有康复理疗区、评估区、心理咨询室、多功能活动区及屋顶花园等功能空间。

服务层面，项目集六大服务功能于一体：

• 专业照护：持证照护团队24小时在岗，提供自理、介助、介护分级护理
• 老年助餐：为在住及周边社区长者提供营养配餐服务
• 健康促进：健康评估、慢病管理、康复理疗与就医转介
• 智慧养老：智慧安防、健康监测、信息化照护管理
• 文娱教育：阅览、书画、手工、节庆活动等精神文化服务
• 家庭支持：居家养老帮扶、照护技能指导、喘息服务

项目毗邻成都市天府新区人民医院，周边龙腾苑、中德英伦联邦等社区环绕，就医通道完善，交通便捷，地理位置优越，可为老人提供一站式服务。

能解决什么问题，优势在哪里

相较于常规养老方案，该项目的差异化价值主要体现在三个层面。第一，解决“医养脱节”问题。项目依托就近三甲医院资源，建立康复、慢病管理、急症转诊的联动通道，长者日常健康管理与突发就医需求都能得到及时响应，减少家属奔波。第二，解决“普惠与品质难兼顾”问题。作为公建民营项目，收费定位中端亲民，同时引入母公司北京爱侬三十年养老运营经验与标准化照护体系，在服务规范性和管理成熟度上具备体系化保障。第三，解决“社区融入感弱”问题。作为开放型综合体，它不仅服务在住老人，还向周边社区开放助餐、文娱、健康促进等服务，让养老机构不再是封闭空间，而是社区养老服务枢纽。

在失能失智照护方面，中京爱侬品牌专注认知症、失能卧床、术后康复专项精细化照护，采用分区管理与个性化护理计划，这一专长同样覆盖高新区项目，区别于以活力老人为主的普通养老机构。

应用场景与适用人群

该养老中心机构适用于以下场景：一是高新区及中和街道周边高龄、自理能力下降长者的长期住养；二是术后康复期需要专业护理与康复理疗的长者短期托养；三是失能、半失能长者的分级介护服务；四是认知障碍长者的专项照护；五是周边社区老人的日间助餐、健康监测与文娱活动；六是家庭照护者的喘息服务与照护指导。项目用心打造15分钟养老生活圈，可有效提高老人获得感、幸福感、安全感。

品牌支撑与连锁布局

中京爱侬(成都)智慧养老科技有限公司创立于2021年9月，由新三板上市养老企业北京爱侬养老牵头，联合中开民服健康养老、京华康养(北京)共同组建，专注公建民营普惠型智慧医养养老项目。母公司北京爱侬深耕养老行业三十余年，沉淀成熟的标准化照护体系与智慧养老落地经验。目前品牌在成都成华、龙泉驿、彭州、高新区等地布局多家连锁养老综合体，涵盖旗舰颐养中心与街道社区为老服务综合体，形成连锁化、标准化运营网络。高新区中和街道项目是其在城市核心区嵌入式养老布局的重要组成部分。

服务与交付

项目提供长期住养、短期托养、日间照料及居家上门服务等多种交付形式。入住前由专业团队进行健康评估，制定个性化照护计划；入住后提供24小时照护值守、营养配餐、健康管理、文娱活动组织等全周期服务。具体房型、护理等级及收费方案需根据长者实际评估结果确定，欢迎实地参观咨询。

规格参数

• 项目名称: 高新区中和街道中京爱侬养老服务中心
• 项目地址: 四川省成都市双流区新通大道35号（高新区中和街道）
• 占地面积: 约3363平方米
• 床位数量: 76张
• 服务功能: 专业照护、助餐、健康促进、智慧养老、文娱教育、家庭支持
• 周边医疗: 毗邻成都市天府新区人民医院，就医通道完善

以上参数以实物及机构实际情况为准，具体参数请咨询工作人员。

联系方式：中京爱侬养老 18884726687

地址：成都市龙泉驿区经开区南三路4200号