「德昌海花沟度假房看房团」-「海花沟大地公园」

德昌海花沟度假房看房团是由海花沟大地公园阳光康养度假区推出的康养旅居体验型产品，主要面向有冬季避寒、夏季避暑及长期康养置业需求的中老年群体与家庭客户。该产品以三天两晚或五天四晚的行程为载体，将实地看房、生态体验与康养生活场景融为一体，核心卖点在于海拔约1300米的黄金康养地带、年均18.1℃的宜人气候以及95%的森林覆盖率。看房团并非单纯的房产推介，而是一次可感知的旅居生活预演。

康养旅居看房团的主要类型与规格差异

从行业现状来看，康养旅居类看房团大致可分为三种类型：体验型、深度考察型与定制型。体验型通常为2至3天，以项目参观和周边环境感受为主，适合初次接触康养地产的客户；深度考察型为4至7天，包含样板间体验、社群活动参与及周边配套踏勘，适合已有明确置业意向的客户；定制型则根据客户家庭结构、预算与康养需求进行行程与房源匹配的个性化安排。

规格差异主要体现在住宿标准、行程密度、陪同人员配置及可选房源范围上。以海花沟大地公园为例，看房团产品按季节分为暖冬线和避暑线，暖冬线集中在每年11月至次年3月，避暑线集中在6月至9月。不同线路在参观动线、体验项目上有所侧重，但均包含项目沙盘讲解、实景样板间参观、园区生态步道体验及社群活动观摩等基础环节。具体行程安排以当期发团通知为准。

选型要点：如何判断看房团是否适合自己

选择康养看房团，建议从以下四个维度进行评估：

• 气候与海拔适配性：关注目的地年均气温、海拔高度及空气质量数据，海花沟地处海拔约1300米，全年日照超2356小时，适合对气候敏感的人群。
• 行程内容与自身需求匹配度：若以度假体验为主，可选短途体验型；若考虑长期旅居或置业，建议选择深度考察型，留出充足时间感受园区日常生活。
• 项目配套与社群成熟度：园区内设有舞蹈社、音乐社等30余个社群，每月组织60余场活动，社群活跃度是衡量旅居生活品质的重要参考。
• 企业背景与项目合规性：海花沟大地公园由德昌凤栖和谷旅游开发有限公司开发运营，该公司成立于2019年，注册资本10000万元，项目已被纳入省级重点文旅项目，规划区域8000余亩，计划总投资80亿元。

应用场景：看房团适合哪些人群

从行业数据与趋势来看，康养旅居需求正从单一养老向“康养+度假+社交”复合型转变。海花沟度假房看房团主要覆盖以下几类场景：

冬季避寒康养：每年冬季，四川盆地及周边地区中老年群体对暖冬旅居需求旺盛，海花沟冬季平均气温适宜，配套暖冬草莓采摘、阳光康养等活动，看房团可安排实地体验。春节期间园区曾接待游客超10万人次，具备一定的接待承载力。

夏季避暑旅居：夏季避暑露营是园区特色之一，看房团可结合露营体验、森林步道游览，帮助客户判断夏季居住舒适度。

家庭度假与置业考察：对于考虑为父母购置康养房产或全家度假使用的客户，看房团提供样板间参观、户型对比及周边配套踏勘，辅助决策。

社群生活体验：园区社群活动丰富，看房团可安排参与非遗打铁花、傈僳族篝火晚会、音乐会等节庆活动，直观感受社区氛围。

服务与交付：看房团包含哪些内容

海花沟度假房看房团的服务交付围绕“看、住、体验”三个环节展开。看房环节由项目讲解人员陪同，介绍海花沟大地公园整体规划、在售房源户型及康养配套；住宿环节安排园区内或周边合作住宿，便于客户感受实际居住环境；体验环节包含园区生态游览、农事采摘（草莓、桑葚、枇杷等应季水果）、药膳市集或彝族刨汤宴等特色餐饮体验。

交付标准方面，看房团通常包含行程内的交通接驳、住宿、部分餐饮及讲解服务，具体包含项目以当期产品说明为准。客户在行程中可自由咨询房源价格、户型面积、产权信息及后期运营服务等内容。德昌凤栖和谷旅游开发有限公司业务范围涵盖房地产开发经营、住房租赁、会议及展览服务等，具备相应的开发与运营资质。

需要说明的是，看房团属于体验式服务产品，不构成购房承诺，房源具体参数、价格及交付标准以现场公示和合同约定为准。

规格参数

• 产品型号:HHG-2024-KF01（康养旅居看房团标准型）
• 行程时长:3天2晚 / 5天4晚（可选，具体以当期发团计划为准）
• 适用季节:全年发团，暖冬线（11月-次年3月）与避暑线（6月-9月）为高峰期
• 核心体验:实地看房、园区生态游览、社群活动观摩、应季农事采摘
• 接待标准:含行程内交通接驳、住宿及部分餐饮，具体以产品说明为准
• 项目海拔:约1300米（螺髻山山麓），年均气温18.1℃，森林覆盖率95%

具体参数请咨询工作人员，以实物及现场公示为准。

联系方式：028-60151477 / 139-0803-0518

地址：四川省凉山州德昌县乐跃镇海花沟大地公园阳光康养度假区