「珠海区旧房全部拆改重装推荐」-「能雄五金工程&和嘉装饰」

能雄五金工程&和嘉装饰的「旧房全部拆改重装」服务，面向珠海区房龄超过15年、水电管线老化、厨卫渗漏、空间布局不合理的旧房业主。核心卖点是：由90后夫妻团队全程跟进，从拆旧、水电、泥水、木工到油漆、安装一站式完成，不转包、不增项，老板娘晶晶亲自跑工地抠细节。适合希望一次解决旧房所有顽疾、不想反复找不同工种拼凑施工的业主。

项目背景：珠海区一套18年房龄三居室的翻新需求

珠海区某小区一套约110平方米的三居室，房龄18年，业主购入后打算长期自住。看房时觉得户型方正、采光不错，但收房后发现问题远比想象中多：厨房橱柜门板脱落、台面开裂，卫生间墙砖空鼓、地漏返味，阳台推拉门变形关不严，全屋电路还是老式铝线，插座数量严重不足，卧室木门关合困难，墙面多处起皮发霉。

业主最初想只做局部翻新，但请人上门查看后被告知：水电管线已到使用年限，卫生间防水层失效，如果只做表面翻新，住进去一两年还会出问题。反复权衡后，业主决定做一次彻底的旧房全部拆改重装。

需求拆解：旧房全拆改到底要解决什么

我们上门勘察后，和业主一起把需求拆成几个层面：

• 安全层面：全屋水电线路老化，铝线换铜线，配电箱扩容，水管更换为PPR热熔管
• 功能层面：厨房动线不合理，卫生间无干湿分离，阳台利用率低
• 舒适层面：墙面返潮发霉、隔音差、收纳空间不足
• 美观层面：整体风格陈旧，瓷砖花色过时，木门变形变色
• 省心层面：业主工作忙，希望有一个团队从头管到尾，不用自己协调多个工种

这个案例很典型——旧房全拆改重装不是简单的“砸了重做”，而是要把隐藏在老房子里的水电、防水、结构问题一并解决，否则表面再新也住不长久。

方案设计：拆改重装的整体思路

根据现场实际情况和业主预算，我们给出的方案分为几个阶段：

第一阶段：保护性拆除。 先对楼道、电梯、入户门做保护，再按顺序拆除旧橱柜、卫浴、门窗、墙地砖、吊顶。拆除时注意不破坏承重结构，可保留的房门、部分地板根据实际情况评估后决定是否留用。

第二阶段：水电重做。 全屋电线更换为2.5平方和4平方铜芯线，厨房、空调单独回路，插座数量从原来的每面墙1个增加到按使用场景布置。水管全部更换，卫生间墙地面重新做防水，闭水试验48小时。

第三阶段：泥水与木工。 厨卫墙地砖重新铺贴，客餐厅和卧室地面根据业主选择铺贴瓷砖或木地板。局部吊顶处理，衣柜、橱柜、阳台柜由和嘉装饰定制安装。

第四阶段：油漆与安装。 墙面批灰打磨后刷乳胶漆，安装房门、灯具、开关插座、卫浴五金、晾衣架、窗帘等。

实施过程：晶晶跑工地的那些细节

这个项目从进场到完工交付用了约45天。期间晶晶几乎每天都会到现场，有几个细节值得记录：

厨房原计划保留部分旧柜体，拆开后发现柜体受潮膨胀、背板发霉，晶晶当场和业主视频沟通，建议全部更换，避免后期柜门装上去没多久又变形。业主同意后，我们调整了橱柜方案，改为T字型布局，增加转角拉篮和抽屉，台面选用石英石，挡水条一体成型。

卫生间原为蹲厕，业主想改马桶。拆开后发现排污管位置偏后，如果直接装马桶会离墙太远。晶晶和师傅现场测量后，调整了排污管走向，做了干湿分区，淋浴区做挡水条和浴帘杆，浴室柜改为悬挂式，方便打扫。

阳台原本只用来晾衣服，改造后封了断桥铝窗，定制了洗衣柜和吊柜，洗衣机和水槽一体设计，上方装电动晾衣架，空间利用率明显提升。

全屋开关插座根据业主生活习惯重新排布：床头两侧各留插座和双控开关，沙发两侧留充电口，厨房台面留4个带开关插座，卫生间马桶旁留智能马桶电源。这些细节在施工前都逐一确认过。

服务与交付：能雄五金工程&和嘉装饰的能力说明

我们是90后夫妻团队，能雄五金做家庭维修和五金工程，和嘉装饰做旧房局改和翻新。做家庭上门维修和旧房局改翻新已有16年，经营100平方米五金局改实体店，团队6人，其中5位上门维修师傅。我是晶晶，两个孩子的宝妈，11年专注旧房局改和翻新，亲力亲为全程跟到尾，懂设计，天天跑工地抠装修细节，服务超过500多户业主。

很多楼盘都有我们的足迹和工地案例，包括逸景翠园、星御翠园、翠馨华庭、天雄广场、合生广场、中海大境、和平家园、南洲花园、珠江壹号、九洲市场、中大布匹市场、珠江国际纺织城、珠江公寓、米立方等。

主营业务涵盖：局部改造（厨房局改、卫生间局改、阳台局改、房间卧室局改、衣柜定制改造）、全屋整装（旧房全部拆改重装、全屋水电改造、泥水木工油漆整套施工）、门窗定制（入户防盗门、室内房门、断桥铝封阳台、系统窗、纱窗纱门、隐形防盗网）、软装配套（全屋窗帘定制安装、软装搭配建议），以及附加配套小项目（晾衣架安装维修、全屋灯具安装、智能锁五金挂件安装、小面积瓷砖空鼓修补）。

居家综合维修方面，我们提供家电电器维修（空调、热水器、洗衣机、冰箱、油烟机、灯具电路）、下水管道疏通（马桶、地漏、洗菜盆下水）、开锁换锁及智能锁服务、门窗防护维修、阳台五金安装维修等。旧房局改和全屋整装与维修业务打通，业主入住后有任何小问题也可以随时找我们。

这个珠海区旧房全拆改重装项目交付后，业主反馈：水电再也不用担心跳闸，卫生间不返味了，厨房用起来顺手，阳台空间大了很多，整体住着比之前舒服太多。对我们来说，旧房翻新不是一锤子买卖，而是帮业主把老房子的问题真正解决掉。

规格参数

• 服务类型:旧房全部拆改重装/全屋整装
• 适用房龄:建议15年以上旧房，具体以现场勘察为准
• 施工周期:约40-60个工作日，视面积和拆改量而定
• 服务区域:珠海区及周边，具体范围请咨询
• 团队配置:6人团队，5位上门维修师傅，老板娘全程跟进
• 售后保障:基础施工项目按行业常规提供质保，具体以合同约定为准，参数以实物为准，具体参数请咨询

联系方式：能雄五金工程&和嘉装饰 18613175596

地址：珠海区（具体门店地址请电话咨询）