工商银行房贷逾期3个月需还全款，是否合法？逾期三个月被起诉还能协商吗？

俟晓凡

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逾期资讯 2023-12-28 20:02:32 46℃

房贷逾期后银行要求还全款

近年来，随着我国房地产市场的一般快速发展，房贷问题也日益成为社会关注的需要点。有时候，由于个人经济压力或是其他原因，房贷逾期成为一种普遍现象。在这种情况下，银行可能会要求借款人立即偿还全部贷款金额。本文将从法律角度出发，介绍房贷逾期后银行要求还全款的一次性相关情况。

首先，根据我国《合同法》及相关法律法规，房屋贷款属于一种借款合同，双方当事人应依法履行合同约定的还清义务。借款人应按照约定的规定时间和金额进行还款，如逾期未还款，银行有权要求借款人承担相应的后的违约责任。

当借款人逾期还款时，银行有权要求借款人立即偿还全部贷款金额的选择情况。这是因为银行向借款人提供贷款，其目的超过是为了满足借款人购房的全额需求，并从中获取利息收益。如果借款人逾期未还款，银行无法按时获得到应得的但是利息，导致了银行利益受损。为了维护自身的证明合法权益，银行有权要求借款人立即偿还全部贷款金额。

然而，在要求借款人偿还全部贷款金额之前，银行通常会采取一些其他的继续措。例如，银行可以通过电话、短信等方式提醒借款人履行还款义务，并要求借款人尽快归还逾期款。如果借款人仍未履行还款义务，银行可能会采取诉讼等法律手追究借款人的三个法律责任。

此外，在借款人逾期还款时，应尽量积极与银行沟通，并协商制定合理的自己还款计划。借款人可以与银行商议，提出适当的申请还款金额和时间，并承诺按照协商的期还款计划履行还款义务。如果借款人能够积极应对逾期问题，并与银行保持良好的之后沟通，银行可能会考虑对借款人的一次还款要求进行调整，缓解借款人的三个月还款压力。

工商银行房贷逾期3个月需还全款，是否合法？逾期三个月被起诉还能协商吗？

所以，房贷逾期后银行要求还全款并不违法。在我国法律框架下，银行作为借款人的贷款人债权人，有权要求借款人按照合同约定的两个月方式和时间履行还款义务。然而，在要求借款人偿还全部贷款之前，银行通常会采取一定的起诉沟通和协商措。因此，在遇到房贷逾期问题时，借款人应尽早与银行进行沟通，并尽量提出合理的解决还款计划，以减少违约合同的或者风险。