开发商逾期找谁？投诉解决电话及协商方式全攻略
开发商逾期交房找谁赔偿
开发商逾期交房给购房者带来了很大的期房不便和损失，购房者有权要求开发商进行相应的这样赔偿。具体的那么赔偿方式和赔偿金额应该根据具体的房管局情况来确定。我将从法律角度给出一个大致的不交回答，并介绍相关的到了法律依据和案例。
首先，根据《人民合同法》第112条的个月规定，如果合同当事人一方未按照约定的买受人期限履行义务，应当支付对方因此所发生的按时损失。购房者可以依据这一法律规定要求开发商进行赔偿。
其次，开发商逾期交房给购房者带来了一定的因为经济损失，购房者可以要求开发商支付期交房期间的属于额外租金。根据《人民合同法》第110条的原因规定，如果一方未按照约定的房产期限履行义务，对方为履行该义务支付了违约金的遇到，应当支付违约金；对方没有支付违约金的维权，应当支付因此给对方造成的处理损失。
此外，购房者还可以要求开发商赔偿由于逾期交房所导致的工程其他损失，如生活上的房贷不便、存款利息的银行损失等。根据《人民合同法》第111条的办理规定，因违约行为给对方造成损失的已经一方，应当赔偿对方因此所受的房子损失，包括实际损失和合理支出。购房者可以根据自己的但是实际情况提出相应的这个赔偿要求。
具体的导读赔偿金额应该根据具体的这样的情况来确定，一般来说，购房者可以要求开发商按照违约金的民事方式支付赔偿金。根据《人民合同法》第114条的无法规定，当事人可以事先约定违约金的房产证数额作为赔偿金。如果当事人没有约定违约金或者约定的人民法院违约金与实际损失不相的就是，可以依据实际损失来确定赔偿金额。
对于开发商逾期交房的买房赔偿纠纷，购房者可以先尝试与开发商进行友好协商，要求其进行相应的买的赔偿。如果协商无果，购房者可以向相关的业主消费者保护组织投诉，或者通过法律途径解决纠纷。购房者可以向相关的房地产法院提起诉讼，要求开发商进行赔偿。
所以，开发商逾期交房给购房者带来了很大的解除不便和损失，购房者有权要求开发商进行相应的不能赔偿。具体的问题赔偿方式和赔偿金额应该根据具体的房管情况来确定，购房者可以依据相关的的话法律规定和案例进行要求和索赔。最的取得赔偿纠纷可以通过友好协商或者法律途径解决。
起诉开发商逾期交房起诉书怎么写
尊敬的万分法官：
我是原告，现就开发商逾期交房的多数情况向贵庭提起诉讼，请予以受理。
一、案件的不成基本事实：
1. 根据乙方（开发商）与甲方（购房人）签订的房主《商品房预售合同》，乙方应在合同规定的公司期限内交付房屋给甲方使用。
2. 合同约定的消协交房时间为xxxx年xx月xx日，然而至今已过去超过xxx天，乙方仍未履行交房义务。
3. 原告及其他房屋购买者多次与乙方进行沟通和协商，要求乙方履行合同义务，然而乙方以各种借口拖交房时间。
二、案件的争议点：
争议主要集中在以下几个方面：
1. 乙方是否存在逾期交房的部门事实。
2. 是否存在合同变更或法定的房产局正当理由导致交房时间。
3. 如何计算乙方的收房违约金和赔偿金额。
三、法律依据及理由：
1. 根据《人民合同法》第87条第1款，乙方未按照约定的时间履行合同义务，应支付违约金。
2. 根据《人民物权法》第45条，受让人有权要求转移合同标的房是物的占有和使用。
3. 根据《人民侵权责任法》第一百零一条，工单位在建设期限内未按约定交工的，给予购房人合同约定的罚金或者赔偿损失。
四、诉讼请求：
基于上述情况，本案原告提出以下诉讼请求：
1. 裁定乙方向原告支付违约金，计算标准为合同总金额的xxxx%。
2. 立即履行合同，将购房标的物交付给原告。
3. 裁定乙方赔偿原告因交房而遭受的经济损失，包括房租、过渡住房费用等。
五、证据目录：
1. 《商品房预售合同》原件及复印件。
2. 双方协商交涉过程的书面材料、邮件、聊天记录等。
3. 房屋购买者提供的其他相关证据，如证人证言、物证等。
备注：本次诉讼请求的诉讼费用，由乙方承担。
届时，本案的法定代理人将随同原告出庭，并提供更详细及充分的证据。请法庭对本案予以审理，公正、公平地裁决。
敬礼！
原告：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
精彩评论
翔情
2023-11-12
江雨菲
2023-11-12
老鼠
2023-11-12
老校长
2023-11-12
