夫妻离婚后房子给孩子需要办什么手续

夫妻离婚后，如果决定将房子给孩子，需要办理以下手续：

1. 调解协议：母双方需要在离婚调解协议中明确将房子给予孩子的意愿，并达成一致。这一协议应经过相关法律程序认可，以确保权益得到保障。

2. 分割产权：在离婚调解协议中，需要明确房产的所有权归属。母双方可以选择将房产的共有权转移给孩子，或者其中一方保留产权让孩子继承。

3. 不动产登记：完成离婚调解协议后，需要到当地房地产管理部门进行不动产登记，将房屋的所有权变更为孩子的名字。需要提供相关的证据材料，如离婚调解协议、身份证明等。

4. 纳税手续：房产过户至孩子名下后，需要办理相关的税务手续。根据当地的税务政策，可能需要缴纳房产转手税或其他相关税收。

5. 其他法律手续：离婚后将房子给孩子，还需要办理一些其他的法律手续，如办理继承权变更、办理房屋交易合同等。

办理以上手续时，建议寻求专业人士的帮助，如律师或房屋交易中介机构，以确保整个过程的合法性和有效性。此外，还需要考虑孩子的权益与未来的发展，例如房产的维护与管理、房屋的出租或转售等问题，家长可以在处理房屋过户手续的同时，也应咨询专业人士对这些问题进行解答和指导。最重要的是保证孩子的权益得到充分保障，为他们提供良好的成长环境和经济保障。

精彩评论

诗遥一妈 2023-08-17

离婚想把房子过户给儿子手续如下:携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；再到建委缴税。

江雨菲 2023-08-17

析产登记手续办理并缴登记费； 6、取证。 夫妻离婚房子过户给孩子的费用怎么算 可赠予过户或买卖过户。

方舟 2023-08-17

因此关于夫妻离婚房产过户新政策2021我们就要了解清楚。这样我们在离婚的时候，房产过户的问题上，就不会吃亏了。而对于夫妻离婚房产过户给子女怎么办理？我们也要了解一下。

汐 2023-08-17

导读:离婚房子赠与未成年孩子流程是:到当地的房产公证处进行申请；携带房产局开具的证明以及双方的协商有效身份证件到房管部门办理过户手续并缴纳相关的税费。

小船搏洋 2023-08-17

离婚房子给孩子过户步骤包括:协议离婚，分割财产，约定把房子过户给孩子。房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。

心怡 2023-08-17

离婚后将房子过户给子女，需要遵循以下手续：首先，双方离婚后应到当地公证处办理离婚协议书或合法离婚裁决书，证明财产的分割权。

追风人 2023-08-17

(4)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料:过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的留给收据。离婚房产过户给小孩需要的手续如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料。

2023-08-17

(一)以售卖的方式将房屋过户给自己的子女:房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。