离婚了房子归孩子，监护人能卖吗？
离婚后，房屋归属问题是很多夫妻在财产分割中争议的点之一，其是当房屋归属于孩子时。在一些情况下，监护人有权代表孩子出售房屋，但也存在一些限制和注意事。
小标题：离婚后房屋归属
离婚时，夫妻双方的不动产财产一般根据法律规定进行分割。如双方无法达成协议，法院将根据具体情况判决最归属。在一些情况下，特别是当有未成年子女时，法院会根据子女的利益考虑，将房屋的归属判给监护人，以确保子女的生活需求得到保障。
小标题：监护人的权利和义务
离婚后作为监护人，母有责任提供孩子一个稳定的生活环境。这涉及到提供居住、教育和日常生活所需要的基本条件。对于房屋这种重要的资产，监护人有权代表孩子行使所有权利。这包括出租、转让或者出售房屋。
小标题：监护人出售房屋的限制
然而，监护人在出售孩子名下的房产时，仍然需要遵守一些限制和注意事。首先，监护人需要证明出售房屋的决定是为了孩子的利益，例如可能用于孩子教育费用、生活费用等。证明该出售是合理且合法的非常重要。
其次，监护人在出售房屋时，通常需要经过法院的批准。法院会评估出售房屋的原因、金额、用途等，确保合法律规定和孩子的利益。
值得注意的是，监护人在处理房屋出售事务时应当尽量公正、诚实，并与对方母充分沟通。如果另一方对出售房屋存在异议，可以通过法律手维护自己的权益。
小标题：总结
离婚后，房屋归属于孩子时，监护人在合法限制围内有权代表孩子出售房屋。然而，出售房屋需要遵守一些限制和注意事，包括证明出售为孩子利益、经过法院批准等。在处理房屋出售事务时，监护人应保持公正、沟通顺畅，确保维护孩子的权益。
精彩评论
琪萱
2023-08-22夫妻离婚，房产可以归孩子，只要双方协商一致，该房产视为母对于子女的赠与财产，但如果有一方不同意，则不能将房产留给孩子，因为夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。
冼艺哲Casper
2023-08-22问题解答: 离婚后房产归孩子的，需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门，为共同房产办理过户手续。如果孩子是未成年人，那么还需要孩子母凭孩子出生医学证明等可以证明孩子身份信息的原则材料。结果，大跌眼镜！采访是男性都说要房子，女性都说要孩子。果然，女人是来自水-星，男人来自火星，在孩子和房子面前，男人和女人的差别还是真大！ 其实。
丹丹
2023-08-22离婚后房产归孩子的，需要夫妻双方和子女一起到住房所属房管部门，办理房产过户手续。如果孩子还未成年。夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。
呓语
2023-08-22只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行。从现有司法实践来看，男女双方在离婚协议中约定将房产归孩子所有后不得任意撤销。若一方反悔，拒绝履行条款约定内容的，另一方可以“离婚后财产纠纷”为案由向法院起诉。
王佳鑫
2023-08-22夫妻离婚时房子归属情况取决于具体情况，一般来说如果夫妻双方都有抚养权，则可以考虑让房子归孩子，但需要根据当地相关法律进行判断和处理。在夫妻离婚时。
中国气象局
2023-08-22 全国人民代表大会于2021年3月1日通过的《婚姻家庭法》明确规定，离婚后房产应当按照法定继承顺序进行分割。如果离婚夫妻有子女。夫妻离婚后没有规定房子要归孩子，离婚分割房子主要由当事人协商决定，如果当事人协商不成的可以向法院起诉，由法院根据财产的实际情况判决。
奕霏
2023-08-22办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有:协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的产权财产了。
