离婚时房产给孩子的相关问题：能收回吗？怎么写？可以卖掉吗？孩子长大后再买房算二手房吗？

离婚时房产给孩子是一种常见的安排方式，旨在保障孩子的生活和发展。然而，有时候出现一些特殊情况，可能需要收回这个房产，或者对其进行其他处理。

首先，关于收回房产的问题。如果双方离婚后发现原先给予孩子的房产存在不适当的情况，如孩子无法独立管理、滥用或转卖等，家长可以通过法律程序申请收回房产。这一过程需要通过法院介入，确保程序合法合规。

其次，关于出售房产的问题。如果双方离婚后共同决定出售房产，可以通过签署房产转让协议，将房产的所有权转移到其他人名下。但需要注意的是，如果房产已被判归属给孩子，出售房产前需要得到法院的批准。

最后，对于孩子在长大后再购买房产的问题。一般来说，如果孩子从母手中继承或得到房产所有权，这在法律上并不算是买卖交易，因此不被视为二手房交易。然而，如果孩子在成年后自行购买房产，那将按照一般的二手房交易程序进行。

关于这些问题的具体解决方式和文件的书写，建议咨询专业的法律和财务顾问，以确保合法合规。每个国家和地区的法律规定可能存在差异，因此需要结合当地的法律法规和实际情况进行处理。

精彩评论

Molho 2023-08-18

专家导读 离婚能把房子给小孩，不管房屋是否属于夫妻共同财产，否可以在离婚的未成年时候将房屋赠送给自己的禁止孩子。当然，若属于共同财产，在转移房屋所有权之前。

思雨 2023-08-18

离婚时房产分割给孩子应该怎么办理 房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的分配书面合同，即赠与书。 根据《合同法》规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

子乾 2023-08-18

方悦将因此丧失对房产的离婚协议所有权。夫妻离婚时约定房产归子女所有的是不，具有生活保障功能，子女可以请求将房屋所有权变更登记至其名下。夫妻离婚时协议将共同所有的这种房屋赠给子女，但没有办理产权过户手续，一方反悔要求撤销赠与，另一方起诉要求继续履行协议，将房屋过户到子女名下，应如何处理？ ？？。