面积补充协议每套房都有吗，合同面积补差补充协议

面积补充协议是指在购房合同签订后，因各种原因导致实际交付的房屋面积与合同约定的面积存在差异，双方通过协商，签订补充协议，对面积差异进行补偿或调整的一种协议。每套房是否都有面积补充协议取决于具体情况，通常是对实际面积与合同约定面积差异较大的房屋而言，才会进行面积补充协议的签订。

合同面积补差补充协议通常需要包含以下内容：

1. 引言部分：明确签约双方的基本信息，包括购房者和开发商的姓名、联系方式、身份证号码等。

2. 协议目的：明确此协议的目的是为了补偿或调整因实际面积与合同约定面积差异而产生的问题。

3. 约定补充面积：具体说明实际交付房屋的面积与原合同约定的面积差异，以及双方协商一致后的补充面积。

4. 补偿方式：约定补偿的方式，一般有两种方式：一是开发商按照每平方米多付的价格进行现金补偿；二是通过减免购房款的方式进行补偿。

5. 交付时间：约定房屋实际交付的时间，以保证购房者按时获得补偿。

6. 合同文件：明确此补充协议与原购房合同的关系，表明此补充协议是对原合同的补充和修订，具有相同的法律效力。

7. 法律适用：明确约定此补充协议的法律适用围，以及争议解决的方式。

8. 生效时间：约定此补充协议的生效时间，即双方签字或章日期。

9. 其他事：约定其他相关事，如违约责任、争议解决等。

总之，面积补充协议是购房合同签订后，用以解决实际面积与合同约定面积差异的补充协议。其内容和形式需要根据具体情况来确定，以确保购房者的权益得到保障。

精彩评论

亲热 2023-08-17

简介:写写帮文库小编为你整理了多篇相关的《商品房买卖合同面积差异补充协议(201112)》，但愿对你工作学有帮助。双方约定:如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到商品房买卖合同或补充协议的的时候约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时。

亚飞 2023-08-17

为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下: 第一条经甲乙两边配合协商。和开发商签了合同，交了首付，但是贷款不能批。我该怎么办？这个时候会涉及到购房者退房的问题，建议这些都要在补充协议中提前约定。 泳面积有多大。

丹丹 2023-08-17

因此，并不是每一套房屋都会有面积补充协议。在购房时，买方应与卖方明确房屋面积，并在购房合同中明确约定，减少面积纠纷的发生。

RaymondWang 2023-08-17

在不断进步的买房社会中，人们运用到协议的场合不断增多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。协议的注意事有多，你确定会写吗。

木匠小强 2023-08-17

在购买商品房时，往往会签订商品房实测面积结算补充协议，来明确实际交付的房屋面积，并约定相关的补款规定。当然不是必须的，只不过现在的公摊商品房买卖合同多数都是房管部门的制式合同或者开发商提供的格式合同，补充协议作为合同附件的情况较为常见罢了。