房屋拆迁补充协议书怎么写及有效本

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合同纠纷 2023-12-28 09:58:52 75℃

房屋拆迁是指在城市建设、基础设建设以及城市改造过程中，为了满足公共利益需要，通过某种形式对私人房屋实强制征收。由于房屋拆迁涉及到涉及到个人利益，因此在拆迁过程中，拆迁双方往往需要签订拆迁补充协议书。本文将重点探讨房屋拆迁补充协议书的写作方式以及有效本。

房屋拆迁补充协议书的写作需要注意以下几点：

1.明确双方身份及基本信息：协议书应明确写明拆迁方和被拆迁方的姓名（或单位名称）、电话、地址等基本信息，以方便双方进行联系和沟通。

2.约定拆迁补偿方式和标准：协议书需要明确拆迁补偿的具体方式和标准，包括货币补偿、房屋面积补偿、过渡住房或安置房等。同时，还需明确补偿的支付方式和时间安排。

3.约定拆迁围和条件：协议书应明确拆迁的具体围，包括拆迁的房屋、土地等，同时也要约定拆迁的条件，例如是否需要腾空房屋，是否需要拆除附属设等。

4.约定其他权益保障：除了补偿问题外，协议书还应明确约定其他权益保障，例如停产停业补偿、临时交通安排、临时用电用水等问题。

5.签署和章：协议书需由拆迁方和被拆迁方双方签署，并需加章或公章来确保协议的有效性和真实性。

房屋拆迁补充协议书怎么写的问题，实际上就是上述几个方面的详细阐述和具体规定。以下是一份有效的房屋拆迁补充协议书本：

房屋拆迁补充协议书

拆迁方：

（单位名称）

签约人：

姓名：

电话：

地址：

被拆迁方：

（单位名称）

签约人：

姓名：

电话：

地址：

根据国家拆迁政策和实际情况，拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿事宜达成以下补充协议：

一、补偿方式和标准

1.货币补偿：被拆迁方将获得人民币（具体数额）作为货币补偿。该补偿款将在（具体时间）前支付至被拆迁方指定的银行账户。

2.过渡住房：根据被拆迁方所需，拆迁方将为被拆迁方提供（具体标准和时间）的过渡住房，以保障被拆迁方的基本生活需求。

房屋拆迁补充协议书怎么写及有效本

二、拆迁围和条件

1.拆迁房屋：被拆迁方同意在（具体日期）前将拆迁房屋腾空，并进行必要的清理工作。

2.拆除附属设：被拆迁方同意在拆迁房屋完成腾空后，自行拆除与房屋相关的附属设，包括（具体设）。

三、其他权益保障

1.停产停业补偿：被拆迁方如因拆迁导致停产停业，拆迁方将对被拆迁方进行经济补偿，具体标准和金额将在双方协商后确定。

2.临时交通安排：拆迁方将为被拆迁方提供临时交通安排，以确保被拆迁方在拆迁期间的正常出行需求。

以上条款经双方协商一致，拆迁方和被拆迁方在充分了解并清楚条款内容的情况下签署本补充协议，以示双方共同意愿。

拆迁方：

（单位名称）

签署人：

签署日期：

被拆迁方：

（单位名称）

签署人：

签署日期：

（双方签字及章）

房屋拆迁补充协议本就是通过以上格式和内容进行编写，具体的补充协议书应根据实际情况进行具体调整和修改。

总结：房屋拆迁补充协议书是拆迁双方在拆迁过程中达成补偿协议的重要文件，其内容应尽量详细和准确。通过明确双方身份信息，约定补偿方式和标准，明确拆迁围和条件，以及约定其他权益保障，能够有效保障双方的合法权益。因此，在拆迁过程中，编写一份合实际情况的房屋拆迁补充协议书，对于维护拆迁双方的利益具有重要意义。