怎样书写房屋买卖补充协议书及其法律效力
房屋买卖补充协议书是在正式的房屋买卖合同基础上，为了解决一些合同中未约定的事，对合同进行补充和完善的书面文件。下面是编写房屋买卖补充协议书的一般步骤，并解释其法律效力：
一、标题：起草协议书时，首先应在文件最上方注明“房屋买卖补充协议书”字样；
二、引言：可以在正式名称下方另起一行注明编写补充协议书的原因和背景，例如：“鉴于双方在《房屋买卖合同》中未约定的相关事宜，为了明确权利义务，特订立本补充协议书。”；
三、序号：对每一条补充内容进行编号，以便阅读和引用；
四、正文：详细说明双方约定的补充事，例如补充约定房屋的装修标准、交房时间、缴纳税费等内容。每一条补充事须分别说明双方的权利和义务，并在具体内容旁边注明在原合同中有没有相应规定；
五、签署：正文详细说明后，补充协议书应该注明签署日期，并要求双方当事人签字确认。双方需在协议书上方空出足够的空间用于签字和签名；
六、公证和备案：如果房屋买卖合同已经进行公证，则补充协议书也应当进行公证。公证完成后，可以将补充协议书连同原始房屋买卖合同一并备案。
房屋买卖补充协议书作为书面文件，在适用的法律下具有法律效力。根据《人民合同法》第39条规定，买卖补充协议是对合同的变更或者补充规定，一旦双方签署并在法律要求的形式上进行了公证或备案，即具有法律效力。双方遵守补充协议书中的约定是双方当事人的法律义务，并受到法律保护。
总之，编写房屋买卖补充协议书是为了明确合同中的未约定事，增加合同的完整性和可操作性。签署补充协议书能够为双方提供法律保护，并就补充的事明确买卖双方的权利和义务。因此，在房屋买卖中，编写补充协议书是非常重要的环节。
精彩评论
张海心
2023-08-27甲方应当保证乙方享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该土地及房屋的永久居住和使用权。
爱儿
2023-08-27在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。一般协议书是怎么起草的呢。二手房买卖合同补充协议本 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 买卖的标的及价款: 甲方向乙方出售位于 商业用房。
于炳然
2023-08-27房屋买卖补充协议书模板 篇1 甲方: 证件号码: 乙方: 证件号码: 就乙方购买甲方所有座落于 市路号室(下称“该物业” )事宜 ，经过平等协商。对于首次购买房屋每个人都存有很多疑虑的，其是在成功购房并签订协议之后就怕开发商突然说要和购房的我们签一个房屋买卖合同的补充协议，那么购房合同补充协议怎么写才有效呢。
有调
2023-08-27买卖房屋补充协议书 篇1 甲方:___ 乙方:___ 依据《人民合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事。
Fazioli
2023-08-27房屋买卖协议书怎么写 篇一甲方(出卖人):___ 乙方(买受人):___ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:甲方并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。本协议是备案号为 《成都市商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。
2023-08-27补充协议书本(篇2) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
