土地收补偿协议是什么性质及相关要点

土地收补偿协议是指或相关部门征收农村土地时，与土地所有者或使用者签订的一种协议，以保障土地所有者和使用者的合法权益。这种协议的性质属于民事协议，是与个人之间达成的一种权利义务关系，并在协议中规定了补偿的方式、时间、金额等具体内容。

一、协议的主要内容

1. 补偿方式：协议应明确规定补偿的方式，一般可以分为货币补偿和非货币补偿两种。货币补偿是指以一定金额的金钱来补偿土地所有者，非货币补偿是指以其他方式来补偿土地所有者，如给予新的土地、房屋或其他物品等。

2. 补偿标准：协议应明确规定补偿的标准，一般以合理的市场价格为基础来确定。补偿标准应综合考虑土地的性质、位置、面积等因素，并根据实际情况进行测算和评估。

3. 补偿金额：协议应明确规定补偿的金额，并进行详细的计算和说明。补偿金额通常包括土地征收款、拆迁补偿款、过渡期补偿款等。

4. 支付方式：协议应明确规定补偿款的支付方式，一般以一次性支付为主，也可以根据双方协商达成分期支付的方式。

5. 争议解决：协议应明确规定双方在执行过程中出现的争议应如何解决，一般可以选择通过协商、调解或诉讼等方式来解决。

二、协议的签订和履行

1. 签订：协议应由和土地所有者或使用者双方签署，并在双方合法代表的见证下进行。双方应明确表达自己的意愿和权利，确保协议的合法性和有效性。

2. 履行：协议履行时，双方应按照协议约定的内容和时间进行执行。应按时支付补偿款，并提供相应的补偿物品；土地所有者或使用者应按照要求交付土地，并确保土地的整洁和完好。

三、协议的保障和监

1. 法律保护：协议应合相关法律法规的规定，并依法进行签订和履行，以确保土地所有者和使用者的合法权益。

2. 监检查：协议的履行情况应接受社会公众和相关部门的监和检查，确保协议的公正和合法性。

3. 纠纷解决：对于协议履行中可能发生的纠纷，相关部门应及时进行调解和解决，确保协议的平稳执行。

总结起来，土地收补偿协议是一种保障土地所有者和使用者合法权益的协议，其中主要内容包括补偿方式、补偿标准、补偿金额、支付方式和争议解决等。协议的签订和履行需要双方的共同努力和合作，并受到相关法律法规的保护和监。这样的协议可以有效地保障土地所有者和使用者的合法权益，促进农村土地收工作的协调进行。

精彩评论

高考数学呆哥 2023-08-23

根据县委、县的安排，甲方依法收购备乙方于2012年5月18日以挂牌出让竞得201167号(南环东路收地块一)的国有建设用地使用权，现就土地使用权补偿。“征收补偿协议”缔结主体一方常为行政机关，其不属于平等主体之间形成的民事法律关系，一般属于行政协议的较多。

王诚 2023-08-23

行政协议是指行政机关为实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。同时。

平老虎 2023-08-23

土地拆迁补偿协议属于行政合同.行政合同是指行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民。

麦文学 2023-08-23

在现在社会，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议是解决纠纷的保障。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编为大家整理的违约土地征用补偿协议书，供大家参考借鉴。但土地收中心并不具备收回土地使用权并实行政补偿的职权，其签订《协议书》的行为，属于受被申请人委托行使行政职权的行为，依法属于行政协议。

网络经人 2023-08-23

通过比较可以发现行政主体作为房屋征收部门应该没有异议。但仅具有这一特征还不足以判断征收补偿协议的性质，因为行政主体不仅可以作为行政合同一方的身份出现。与《国有土地使用权出让协议》相对的《国有土地使用权收回协议》，我们认为，其性质也应当是行政协议。

NavisLi 2023-08-23

土地收是什么意思呀(土地收协议的性质) 概念 土地备是指地方为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地。理由是:《协议书》订约主体并非平等民事主体，万州土地收中心并不具备收回土地使用权并实行政补偿的职权，其签订《协议书》的行为，属于受万州区委托行使行政职权的行为。

子 2023-08-23

国家如果想要占用土地，就需要对土地进行征收，征收是需要按照国家的相关规定，对被征收人进行相应的赔偿，赔偿前双方需要签订书面的征地合同，那么。那么，土地备机构实际上行使的安置是区县一级人民委托的行政职权。