商铺合作租赁协议补充协议: 合成有效标题长度不能超过70字节
商铺合作租赁补充协议: 商铺内装修维护责任分配
一、协议双方及商铺信息
甲方(出租方):
姓名/公司名称:
联系地址:
电话号码:
乙方(承租方):
姓名/公司名称:
联系地址:
电话号码:
商铺信息:
商铺名称:
商铺地址:
商铺面积:
商铺用途:
二、背景和目的
根据原租赁协议的约定,甲方已将上述商铺出租给乙方使用。为了明确商铺内装修和维护的责任分配,本补充协议的目的在于补充约定相关事。
三、商铺装修责任与权益
1. 甲方责任:
甲方应确保商铺在交付乙方前处于良好的装修状态,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设等。如商铺内存在损坏或需要修缮的地方,甲方有义务进行相应维修。
2. 乙方责任:
乙方承诺在商铺使用期间,负责商铺内的日常维护和保养,保持商铺内的清洁、整洁和良好的装修状态。
3. 装修变更:
如果乙方有装修变更的需求,乙方应事先征得甲方书面同意,并承担相应的装修费用和保证金。在商铺装修变更期间,乙方应遵守相关建设和安全规定,并确保装修工作不影响商铺正常运营。
四、装修期限和验收
1. 装修期限:
商铺内装修的开始日期为________年____月____日,装修结日期为________年____月____日。
2. 装修验收:
装修结后,双方应进行商铺装修的验收。如商铺存在装修质量问题,乙方可要求甲方进行修复或替换,直至满意为止。
五、保证金
1. 乙方保证金:
乙方应向甲方支付的保证金为________元(大写:____________________元),用于保障乙方履行本补充协议的义务。在商铺租赁期满或提前解除协议时,乙方可要求返还保证金,扣除应赔偿的费用后,甲方应按同等金额进行返还。
六、违约责任
1. 甲方违约:
如甲方未按本协议约定履行装修维护责任,致使乙方无法正常使用商铺或遭受损失,则甲方应负责赔偿乙方的损失。
2. 乙方违约:
如乙方未按本协议约定履行商铺内装修和维护责任,致使商铺损坏或受到他人投诉,乙方应负责修复损坏并承担相应赔偿责任。
七、争议解决
1. 本补充协议的有效性、解释和履行均适用于中国法律。
2. 若因本补充协议引起争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向相关人民法院提起诉讼解决。
八、附则
1. 本补充协议一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本补充协议自双方签字章之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期: