购买二手房补充协议及其内容

购买二手房补充协议

为了保障双方的权益，明确交易的条件和责任，特在原购房合同基础上，制定本补充协议。本协议内容如下：

一、补充协议的目的与围：

1.1 目的：本补充协议是对原购房合同中某些条款的补充和修订，确保双方在交易过程中的权益得到保障。

1.2 围：本补充协议适用于原购房合同的交易对象、交易条款以及其他相关事宜的具体规定。

二、交易对象和标的物：

2.1 交易对象：本次交易的二手房，位于〇〇市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇〇号。

2.2 标的物：房屋详细情况如下：

房屋面积：〇〇平方米

户型：〇室〇厅〇

房屋产权证号：〇〇证〇〇号

房屋土地权属证号：〇〇证〇〇号

三、交易价格与付款方式：

3.1 交易价格：本次交易的总价为人民币〇〇万元（￥〇〇万元）。

3.2 付款方式：双方约定，买方在签署本协议之日起，一周内向卖方支付定金人民币〇〇元（￥〇〇元）。余款在买房办理过户手续之前，一次性支付给卖方。

四、交付和过户手续：

4.1 交付时间：双方约定，在签署本补充协议之日起，买方有〇天的时间完成购房所需的相关手续，包括办理贷款、验房等程序。

4.2 过户手续：买方需承担办理过户手续的费用，并确保过户手续在交付之前完成。

五、违约责任：

5.1 买方违约：如果买方未按照约定时间支付定金或者余款，卖方有权解除本交易，并要求买方支付违约金。

5.2 卖方违约：如果卖方未按照约定交付时间将房屋交付给买方，买方有权解除本交易，并要求卖方支付违约金。

六、其他事：

6.1 本补充协议自双方签署之日起生效，并作为原购房合同的一部分，具有同等的法律效力。

6.2 本补充协议中未约定的事，适用原购房合同的相关条款。

七、争议解决：

本补充协议的解释和争议解决受人民相关法律的管辖。

八、签署人：

（买方） （卖方）

签署日期： 签署日期：