房款补充协议的有效写法及格式本

房款补充协议

序号一：协议主体

本房款补充协议（以下简称“本协议”）由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同签署，双方均同意按照本协议的约定进行购房款的补充协商。

序号二：协议背景

1.\t甲方和乙方已经就购房事宜签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”）。

2.\t双方在原合同中约定了购房款的支付方式和时间节点。

3.\t甲方和乙方根据实际情况，经进一步协商达成一致，决定对原合同的购房款进行补充协商。

序号三：协议内容

1.\t甲方同意取消原合同中关于支付购房款的详细规定。

2.\t乙方同意于本协议签署之日起，一次性支付房屋购置价款的95%作为首付款。

3.\t乙方同意按照原合同中的约定时间节点，分三期支付剩余的5%购房款。

4.\t乙方同意在支付剩余的5%购房款时，同时支付相应的相关费用，包括但不限于税费、公证费、过户费等。

5.\t甲方保证已经取得房产的所有权证书，并且保证所有权不受第三方的担保、抵押或其他限制。

6.\t甲方承诺在乙方支付所有购房款后，协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

7.\t本协议中未约定的事，按照原合同的约定执行。

序号四：协议生效及解释

1.\t本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.\t本协议的有效性、解释及争议解决均适用人民相关法律法规的规定。

3.\t本协议的任何修改或补充，须经双方书面协商并签署补充协议，方能生效。

序号五：协议签署

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上为本房款补充协议的本，双方在签署协议前应仔细阅读并明确协议的内容和条款，如有需要，可以根据实际情况进行相应修改和补充。协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。若一方违反协议约定，对方有权采取相应的法律手进行维权。

精彩评论

扛刀走情场 2023-08-21

乙方同意并确认:丙方在其代理权限围内与乙方指定买受人签订该房屋买卖合同的开发同时，则乙方与甲方2012年11月份签订的意向该房屋买卖合同及协议无效。

鬼斧神工119 2023-08-21

推荐补充房屋协议书一 乙方: 为了维护甲、乙双方的交割利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的产权原则。关于贷款失败的相关责任假如签了首付，房款也付了，房子却买不下来该怎样办呢？责任该由谁来担当？这些都需要在补充协议中提前商定好。

包世铭 2023-08-21

乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的开发商逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的甲乙双方0.4‰作为滞纳金。