购房分期付款补充协议模板及写法

戎语海

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合同纠纷 2023-12-28 23:45:13 72℃

购房是每个人一生中重要的决策，对于大多数人来说，购房需要一笔较大的资金投入。然而，并不是每个人都能一次性付清所有购房款。因此，购房分期付款成为了一种常见的方式。购房分期付款补充协议作为购房主合同的补充，起到了明确双方权益和义务的作用。本文将介绍购房分期付款补充协议的模板及写法，并解答相关问题，帮助读者更好地了解和掌握这一内容。

购房分期付款补充协议模板

一、甲方（购房人）信息

甲方姓名：

甲方身份证号码：

甲方联系方式：

二、乙方（开发商）信息

乙方公司名称：

乙方法定代表人姓名：

购房分期付款补充协议模板及写法

乙方联系方式：

三、购房房源信息

房源楼盘名称：

房源楼栋号和房号：

房源总价：

购房方式：分期付款

四、分期付款方式

1. 首付款金额：

2. 首付款支付时间：

3. 分期付款总期数：

4. 每期还款金额：

5. 每期还款日期：

五、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付首付款，则应向乙方支付违约金；

2. 若甲方在约定时间内未按期支付每期还款金额，则应向乙方支付违约金；

3. 若甲方连续两期未支付还款金额，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款，并有权将房源重新出售。

六、其他约定事

1. 乙方应在签署本协议后，向甲方提供相关购房合同的复印件；

2. 本协议的任何修改、补充应经双方协商一致，并签订书面补充协议；

3. 本协议自双方签字之日起生效，并与购房合同具有同等法律效力。

购房分期付款补充协议无效条件

购房分期付款补充协议只有在满足以下条件的情况下才会被视为无效：

1. 双方协商一致解除协议；

2. 经法院裁定该协议无效；

3. 协议中明确有违法条款。

购房分期付款补充协议怎么写

1. 首先，协议需要明确双方的基本信息，如姓名、联系方式等；

2. 其次，需要详细描述购房房源的信息，包括楼盘名称、楼栋号和房号等；

3. 接下来，需要列明分期付款的方式和具体金额、时间等信息；

4. 双方需要明确违约责任，包括逾期还款的违约金以及连续两期未支付的后果；

5. 最后，需要对其他约定事进行明确。

购房分期付款补充协议书

购房分期付款补充协议书是在购房主合同的基础上对分期付款方式进行补充和约定的文书。在书写购房分期付款补充协议书时，应遵循以下几点：

1. 协议书的标题要明确，清晰地表明该协议是对购房分期付款方式的补充；

2. 内容要详细，包括双方的信息、购房房源信息、具体的分期付款方式、违约责任和其他约定事等；

3. 表达方式要简洁明了，避免使用模糊或难以理解的文字；

4. 协议书必须由双方签署，并保留签署时的身份证复印件等相关证明文件。

概括

购房分期付款补充协议对于购房者和开发商都具有重要意义。购房者通过分期付款方式实现了购房的目标，而开发商也通过此种方式增加了销售量和收入。购房分期付款补充协议模板需要包括双方基本信息、购房房源信息、分期付款方式、违约责任和其他约定事等内容。购房分期付款补充协议无效条件主要包括协商解除、法院裁定和违法条款等。编写购房分期付款补充协议书时要注意标题的明确性、内容的详细性和表达方式的简洁明了。通过了解购房分期付款补充协议的模板及写法，读者可以更好地了解相关知识，为购房决策提供参考。