二手房屋买卖合同补充协议本

二手房屋买卖合同补充协议本

甲方：（卖方）

身份证号：________________

手机号码：________________

乙方：（买方）

身份证号：________________

手机号码：________________

根据双方当事人自愿，在已签订的二手房屋买卖合同的基础上，甲乙双方经友好协商，达成以下补充协议：

一、房屋交付时间

1. 甲方承诺于____年____月____日前将房屋交付乙方，并将所有相关证件和手续移交给乙方。

2. 如甲方因故不能按约定时间交付房屋，应提前7个工作日书面通知乙方，并说明原因，并顺交付时间。

3. 如甲方无正当理由交付房屋超过30个工作日的，应按日支付乙方每日房屋使用费的5%作为违约金。

二、房屋维修责任

1. 甲方对房屋的结构、设等质量问题承担维修责任，乙方在收房同时应对房屋的状况进行验收，如在验收后发现问题，乙方应于7个工作日内书面告知甲方，甲方应承担相应的维修费用。

2. 乙方自收房之日起，应妥善使用房屋并进行正常维护，如乙方因使用不当或过失导致房屋损坏的，乙方承担维修责任及费用。

三、违约责任

1. 若乙方在约定交付时间内不支付房屋全部价款的，乙方应按日支付未支付价款的1%作为违约金。

2. 若甲方未按时交付房屋或提供相关证件和手续的，甲方应向乙方支付误房屋交付期间乙方每日全部房屋使用费的1%作为违约金。

3. 如一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

四、协议变更与解除

1. 本补充协议的任何条款的变更、补充或解除均应采取书面形式，并经双方签字章后生效。

2. 甲乙双方协商一致，可解除本补充协议，并签署书面解除协议。

五、附则

1. 本补充协议未尽事宜参照原二手房屋买卖合同的相关条款。

2. 本补充协议与原二手房屋买卖合同具有同等的法律效力。

本补充协议经甲、乙双方当事人确认，自双方签字章之日起生效，双方各执一份均具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：