房屋产权补充协议书本及写法
房屋产权补充协议书,作为一种法律文书,是在原有房产买卖合同的基础上,对产权方面的条款进行补充和约定。房屋产权补充协议书的签订,可以确保买卖双方的权益,规双方的行为,避免可能出现的纠纷和风险。下面将为大家介绍房屋产权补充协议书的本及写法,并以相关问题进行解答。
编 号:________
房屋产权补充协议书
甲方(卖方):
姓名/名称:_____________________________________________________
住所/营业地址:________________________________________________
联系电话:____________________________________________________
乙方(买方):
姓名/名称:_____________________________________________________
住所/营业地址:________________________________________________
联系电话:____________________________________________________
根据《人民合同法》相关法律法规,甲乙双方在协商一致的基础上,就房屋产权进行如下补充约定:
一、房屋信息
1. 房屋坐落:___________________________________________________
2. 房产证号:___________________________________________________
3. 房屋面积:___________________________________________________
4. 房屋现状:___________________________________________________
5. 其他补充信息:_____________________________________________
二、产权约定
1. 甲方保证所售房屋系其合法所有,并具有无限制的产权;
2. 乙方将对房屋进行合理维护和管理,确保其正常使用,并负责支付相关费用;
3. 甲方对房屋产权的真实性、合法性承担连带责任,如出现纠纷,甲方将负责解决;
4. 乙方购房后有义务按时缴纳相关税费(如房产税、维修基金等)。
三、协议变更和解除
1. 本协议的修改、补充或解除,应经甲乙双方书面协商一致;
2. 协议的变更或解除应采取书面形式。
四、争议解决
本协议执行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、附则
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本协议自双方签字、章之日起生效;
甲方(卖方): 乙方(买方):
签字: 签字:
日期: 日期:
房屋产权补充协议书应包含以下重要内容:双方当事人的姓名/名称、住所/营业地址、联系电话等基本信息;房屋的具体信息,包括坐落、房产证号、面积、现状等;产权约定,例如卖方保证房屋产权的真实性和合法性,买方对房屋的维护和管理责任,双方对相关税费的约定等;协议的变更和解除方式;争议解决途径等。在书写过程中,应清晰、简练、明了,确保双方对协议内容的理解和达成一致。
房屋产权补充协议书模板见上述本。
房屋产权补充协议应遵循以下原则:协议内容应真实、合法,明确双方权利和义务;协议要采取书面形式,以确保证据的可靠性以及双方的合法权益;在协商过程中,双方应平等协商,充分沟通,明确各自的意愿和诉求;协议应具备可操作性,合理明确双方的行为、责任和义务。
房屋产权补充协议书作为保护双方利益的重要法律文书,对于房产买卖合同的完善非常重要。通过明确房屋产权相关的条款和约定,可以避免双方在房产交易过程中可能出现的争议和纠纷,保障双方的权益和利益。在编写房屋产权补充协议书时,应注意清晰、简练、准确地表达双方的意思,保证协议内容明确,合法合规,以确保其有效性和可执行性。