房屋合同补充协议有法律效力吗及相关本

房屋合同补充协议是指在房屋合同签订后，当双方需要对原有合同进行修改、补充或解释时，达成的书面协议。根据《人民合同法》第二十五条的规定，补充协议是对原合同做出的进一步约定，具有法律效力。

补充协议的法律效力主要在于以下几个方面：

1. 约双方：补充协议确定了对原合同的约定进行修改、补充或解释的内容，并明确了双方的权利和义务，双方在合同履行过程中需按照补充协议的规定进行。如果一方不履行补充协议的约定，则对方可以依法主张权益。

2. 避免争议：补充协议可以明确原合同条款的模棱两可之处，避免双方对于原合同条款的解释产生争议。补充协议起到了对原合同条款的补全和解释作用，以确保合同的履行达到双方的预期。

3. 强制执行：如果一方未履行补充协议的约定，并给对方造成了损失，对方可以依法要求违约方承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。

需要注意的是，补充协议的签订必须合合同法的规定，即要合合同的形式要求，如书面形式。此外，补充协议的内容必须是合法、合理的，不得违反法律、道德和公序良俗。

下面是一个房屋合同补充协议的本：

房屋租赁补充协议

甲方：（房东姓名/单位） 乙方：（租户姓名/单位）

根据双方在《房屋租赁合同》中达成的一致意见，经双方协商，达成以下补充协议：

1. 合同期限：将原合同中规定的租赁期限从2022年1月1日长至2023年1月1日。在该期限内，租户有权继续居住并使用租赁的房屋。

2. 租金调整：原合同租金为每月2000元，经双方协商，自2023年1月1日起，租金调整为每月2200元，调整后的租金在每年的1月1日进行一次调整。

3. 房屋维修：原合同中规定的有关房屋维修的责任由房东承担的条款不变。租户在租住期间，如发生不可抗力或意外事故导致房屋损坏、影响居住安全等状况时，应及时通知房东，双方协商处理。

4. 其他约定：双方在原合同中未约定的事按照原合同的规定执行。

本补充协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：签字日期：

乙方：签字日期：