二手房补充协议：有效编写与模板，常增内容

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合同纠纷 2023-12-28 20:15:02 81℃

一、补充协议的概述

二手房补充协议是指在房屋交易过程中，双方根据特定情况和需求，对原有的买卖合同进行进一步的修改和补充的合同文书。在二手房交易中，由于房屋的特殊性，可能会出现一些特殊情况或是交易双方有新的要求，此时需要通过补充协议来明确双方的权益和义务。

二、补充协议的编写要点

1.明确补充事：补充协议应首先明确需要补充的事，如房屋装修、家具设备或其他附属物品的补充，常见的还包括房屋交接时间、交易手续以及交易款的支付方式等。

2.具体明确条款：对于补充事，协议中应该具体明确相关的条款，包括双方的权利和义务、具体的补充内容、时间节点等，以确保双方的权益得到保障。

3.签署者签字：补充协议需要双方签署者签字确认才具有法律效力，请双方在签字时仔细核对协议内容是否合双方的意愿。

4.复核和保留：在签署后，双方应保留各自一份原件，并在协议后面注明复核日期，以备后期的付执行和查阅。

三、补充协议的模板

尊敬的_____(买方/卖方)：

根据我们双方在____年____月____日签署的《二手房买卖合同》，鉴于交易过程中出现了一些特殊情况，现双方达成以下补充协议：

一、补充事：(明确需要补充的具体事)

1.补充物品：根据双方协商一致，卖方将补充房屋内现有的电视、冰箱等家具设备。此外，还需要补充一套家电具体清单如下：(列出具体清单)

2.装修要求：根据买方的特殊需求，卖方同意在交房前对浴室进行装修，包括更换马桶、花洒等设备，并且买方需支付额外的装修费用。

3.交房时间：原定交房时间为____年____月____日，经协商同意在双方协商一致的基础上期至____年____月____日。

二、权利义务：

1.卖方的权利和义务：卖方应按照约定时间将补充物品交付给买方，并确保物品的品质和数量。

2.买方的权利和义务：买方需按照约定时间支付额外的装修费用，并在装修完成后进行验收确认。

三、其他规定：

1.本补充协议是对原有买卖合同的补充，协议中未尽之处，仍然遵循原有合同的规定。

2.本补充协议自双方签字之日起生效，并与原有买卖合同具有同等的法律效力。

二手房补充协议：有效编写与模板，常增内容

以上补充协议适用于双方在二手房交易中的特殊情况，双方应认真阅读并充分理解补充协议的内容，确保双方的权益得到有效保障。

补充协议签署人：

买方：_____

卖方：_____

日期：年月日

四、总结

二手房补充协议是二手房交易过程中的一份重要文件，通过明确双方的权益和义务，保障交易的顺利进行。在编写补充协议时，需要明确补充事、具体明确条款、签署者签字以及复核和保留。编写时可以根据模板进行，但需根据具体情况进行调整和补充。补充协议应该与原有的买卖合同具有同等的法律效力。希望以上内容能够对你编写二手房补充协议有所帮助。

精彩评论

热吻小玫瑰 2023-08-20

2022二手房买卖合同补充协议通用本正文内容甲方(卖方):___ 乙方(买方):___ 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

寒笛 2023-08-20

公共维修基金的过户问题通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此。买卖二手房补充协议出售方(甲方):买受方(乙方):居间方(丙方):根据《人民合同法》、《人民城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定。

从零开始 2023-08-20

通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候。找法网小编为大家列出了二手房购房合同补充协议本，有需要的人们可以参考使用。

余弦 2023-08-20

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