存量房合同填写模板及相关要点

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合同纠纷 2023-12-28 16:35:03 81℃

存量房合同是指已经建成且存在一时间的商品房，与新房不同，存量房交易相对复杂，需要将房屋的各情况都详细写入合同中，以确保交易双方的权益得到保障。本文将介绍存量房合同的填写模板及相关要点，以帮助购房者和房东更好地进行交易。

一、基本信息填写

存量房合同的第一部分是填写买卖双方的基本信息。买卖双方包括买方和卖方的姓名（单位名称）、住所（住址）、联系电话等。此外，还要填写合同签订日期、签订地点等相关信息。在填写基本信息时，要注意确认双方信息的真实性，避免出现错误和纠纷。

二、房屋信息填写

存量房合同的第二部分是填写房屋的基本信息。需要详细说明房屋的地址、面积、房屋类型、房屋的权属证情况等内容。此外，还需要明确房屋的使用情况，包括是否有租赁协议、是否有房屋抵押等情况。填写房屋信息时，双方要对房屋情况进行充分了解，确保信息的真实性和准确性。

三、交易方式填写

存量房合同的第三部分是填写交易方式。购房交易方式多种多样，可以是全款购房、按揭购房、以旧换新等。在填写交易方式时，要明确交易的具体方式，并注明购房款的支付方式和时间安排。同时，还需要指定购房交易中的其他重要事，如首付比例、贷款支付方式等。

四、权益保障填写

存量房合同的第四部分是填写权益保障事。购房者在购房过程中需要了解一些权益保障事，如建筑质量保证、返修和换货条款等。购房者可以在存量房合同中明确约定这些权益保障事，以确保购房者的合法权益得到保障。

五、其他条款填写

存量房合同的最后一部分是填写其他条款。购房交易中可能存在其他特殊情况和协议事，可以根据实际情况在存量房合同中进行明确约定。一般来说，存量房合同还包括违约责任、争议解决、合同控制等内容。填写其他条款时，要注意尽量详细地描述双方的各权利和义务，以避免潜在的纠纷。

综上所述，存量房合同的填写模板及要点主要包括基本信息填写、房屋信息填写、交易方式填写、权益保障填写和其他条款填写。双方在填写合同时要仔细核对并明确约定各内容，确保交易的顺利进行。此外，购房者在签署合同前要充分了解房屋情况，并咨询专业人士的意见，以保护自己的合法权益。购房者要谨选择，通过购房合同的签署确保自己的利益得到最大程度的保障。

存量房合同填写模板及相关要点