存量房协议是什么？了解规定、权益及流程

存量房协议是指购买二手房产过程中双方达成的一份具有法律效力的协议。存量房协议是买卖双方确定房屋交易细节、权益义务的重要文件，通过签署此协议，双方确认了相关权益和义务，保障了双方的合法权益。

存量房协议中规定了交易的具体内容，包括买卖房屋的价格、交房时间、房屋的现状及产权情况等。协议中应明确约定双方的权益和义务，防止双方在交易过程中出现纠纷。卖方应提供真实有效的产权证明、房屋权属证明等相关材料，同时保证房屋的真实权属，并保证房屋没有任何纠纷。买方应按时支付购房款，并有权了解房屋的真实状况，对房屋有合理的维权要求。

存量房协议的签订流程一般包括以下几个步骤：

1. 协商议定：买卖双方在明确双方意向的基础上进行详细的协商，确定交易的价格、交房时间、产权情况等相关内容。

2. 编制协议：双方根据协商结果编制协议文本，明确交易的具体细节和责任义务。

3. 签署协议：买卖双方在协议文本上签字并加公章，确认双方的权益和义务。

4. 过户手续：双方按照协议约定完成房屋过户手续，包括买方的付款和卖方的移交房屋产权证明等手续。

5. 确认交割：双方确认交割，买方支付尾款，卖方移交房屋钥匙等交割物品。

6. 办理过户手续：交易完成后，买方凭房屋产权证明到不动产登记机构办理过户手续，使房屋权属正式转移。

存量房协议作为房屋交易的重要文件，对于保障双方的权益具有重要意义。买卖双方在协议中明确各自的权益和义务，能有效预防和解决房屋交易中的纠纷，提高交易的安全性和顺利性。因此，在进行存量房交易时，买卖双方应认真了解相关规定，并通过签署存量房协议来确保交易的合法性和安全性。

精彩评论

梦中遇鹿 2023-08-20

百度爱伴功提供各种日常工作模板和学资料，主要内容包含:上海市存量房交易资金监管协议、南京存量房买卖合同本、什么是增量房？增量房和存量房有什么区别。是指已被购买或自建并取得所有权证书的签名房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。

黄一凯 2023-08-20

一 存量房合同甲方(买方):___身份证号码:___地址:___电话:___乙方(卖方):___身份证号码:___地址:___电话:___甲、乙双方经平等协商。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。

希 2023-08-20

什么是存量房交易资金托管协议？: .存量房交易资金托管协议简称“托管协议”，是由买卖双方与二手房交易资金托管机构签订的三方协议。关于什么叫存量房买卖合同，先要明白存量房买卖是指通过办理房屋权属转移登记取得房屋权证的就是房屋的再次买卖。