添加电梯所属权的补充协议怎么写
电梯所属权的补充协议
协议书
甲方：__________（以下简称“业主”）
乙方：__________（以下简称“物业公司”）
鉴于：
1. 业主为物业公司所管理的住宅小区中一栋楼的业主，拥有该栋楼的电梯设备的权益；
2. 根据业主与物业公司的管理合同中约定的条款，电梯设备的维护和维修工作由物业公司负责；
3. 为明确双方在电梯设备所属权方面的责任及义务，以及为确保电梯设备的正常运行和维护，双方特订立本补充协议。
一、电梯设备所属权
1.1 业主确认并保证，该栋楼的电梯设备所有权归业主所有，物业公司不得将其窜改、私自转让或转移他人使用。
1.2 物业公司确认并保证，物业公司将严格按照相关法律法规和业主的要求对电梯设备进行维护、维修和定期检测，确保电梯设备的安全运行。
二、电梯设备的维修与保养
2.1 业主同意将电梯设备的日常维护、保养、修理等工作委托给物业公司，且物业公司同意承担这些工作。
2.2 物业公司应当按照国家有关法律法规和相关标准的要求对电梯设备进行定期检测和维修。
2.3 如发生电梯设备故障或损坏，物业公司应及时修复，确保电梯设备的正常使用。
三、双方的权利和义务
3.1 业主有权要求物业公司按照约定的标准，定期检测和维修电梯设备，确保其安全运行。
3.2 物业公司有权对电梯设备进行定期检测和维修，若发现安全隐患，应立即采取措消除并及时向业主报告。
四、违约责任
4.1 若物业公司未按照约定的时间和要求对电梯设备进行定期检测和维护，导致电梯设备发生故障或损坏的，物业公司应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。
4.2 若业主将电梯设备转让给他人或私自窜改电梯设备的，业主应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。
五、争议解决
5.1 本协议的解释、变更、履行和争议解决均适用人民的法律。
5.2 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1 本协议自双方签字章之日起生效，有效期以业主和物业公司解除合同或协商达成新的协议为止。
6.2 本协议的附件为不可分割的组成部分，与协议正文具有同等的法律效力。
业主（章）：
___________
物业公司（章）：
___________
日期：
___________
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2023-08-19
复师于老师
2023-08-19
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2023-08-19
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