商品房补充协议房管局处罚多少钱，违法吗？

商品房补充协议是指购房人和开发商在购房合同签订之后，为了进一步约定补充事而达成的协议。根据我所了解到的情况，商品房补充协议可以包括房屋交付时间、物业费用、装修要求等相关事，用以明确双方的权利和义务。

然而，并非所有商品房补充协议都合法有效。违反法律法规的补充协议是无效的，不受法律保护。具体来说，以下几种情况的商品房补充协议可能被认定为违法：

1. 违反法律法规：如果商品房补充协议违反了国家法律法规、违背了社会公共利益或公序良俗，那么该协议将被认定为违法。

2. 拒绝签订：在合同签订后，开发商拒绝与购房人签订补充协议，或是将签订补充协议作为购房条件进行敲诈勒索，这也是违法行为。

3. 损害购房人权益：补充协议中的内容违反了购房人的合法权益，损害了购房人的利益，这样的协议很可能会被认定为违法。

根据《商品房买卖合同网签备案办法实细则（试行）》第38条规定，购房人与开发商之间不得私自签订补充协议，开发商未经房管局审核备案的，一律不得执行。如果发现购房人与开发商签订了未经备案的补充协议，房管局有权对开发商进行处罚。

根据《商品房销售管理办法》第65条规定，违反商品房销售管理法规的，房地产主管部门可以对开发商处以罚款，最高可达到销售款等值的一倍。因此，商品房补充协议违规处罚的金额可以较高。

总的来说，商品房补充协议在双方自愿、公平、合法的基础上签订，是合法有效的。但如果补充协议违反了法律法规，损害了购房人的合法权益，那么该协议将会被认定为违法，并可能受到房管局的处罚。购房人在签订商品房补充协议时应重考虑，遵守法律法规，维护自己的合法权益。