分期房贷已还清却请求继续还款？教你怎么样办理正确手续

在现代社会房贷已成为多家庭购房的要紧途径。分期还款的途径让购房者在经济压力上得到了一定的缓解。有时在分期房贷还清后购房者仍被需求继续还款。那么遇到此类情况购房者应怎样办理相关手续呢？本文将为您详细解析。

一、确认房贷已还清

购房者需要确认房贷是不是已还清。在还清最后一期分期款项后购房者应向银行或贷款机构索取一份还款凭证和明细以证明已还清分期款项。这是后续办理手续的关键依据。

二、与银行或贷款机构协商

倘使购房者已确认房贷还清但银行或贷款机构仍须要继续还款，此时购房者应主动与银行或贷款机构沟通，熟悉具体起因。以下是部分可能的起因：

1. 还款凭证和明细未及时送达银行或贷款机构；

2. 银行或贷款机构的系统故障，致使还款信息未及时更新；

3. 贷款合同中存在争议条款。

针对以上起因，购房者可以与银行或贷款机构协商，寻求应对方案。在协商进展中购房者应保持冷静，提供相关证明材料，如还款凭证、贷款合同等以证明自身的权益。

三、办理房贷结清手续

在确认房贷已还清并与银行或贷款机构协商后，购房者需要办理以下手续：

1. 到银行或贷款机构领取房贷结清证明。这是购房者已还清房贷的必不可少证明文件。

2. 携带房贷结清证明、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料，到当地不动产登记中心办理房产证过户手续。

3. 在办理房产证过户手续时，购房者需缴纳一定的手续费。具体费用标准可咨询当地不动产登记中心。

4. 办理房产证过户手续后，购房者将获得新的房产证，房产所有权由银行变更为购房者。

四、关注事项

1. 购房者在办理房贷结清手续时，应保障所有材料齐全、真实有效。

2. 购房者在办理期间，如遇到疑问，可寻求专业律师的帮助。

3. 购房者在还款期间，应准时还款，避免逾期产生不良记录。

4. 购房者在办理房贷结清手续后，应及时关注银行或贷款机构的动态，以免因政策变动等原因作用房贷权益。

在分期房贷还清后，购房者若遇到银行或贷款机构须要继续还款的情况，应保持冷静，积极与银行或贷款机构沟通，办理正确的手续，确信自身的权益不受损害。同时购房者应关注房贷政策的变化，合理规划本人的财务状况，为未来的生活提供保障。