在银行房贷38万20年需多少利息
在银行借款38万元办理20年的复利房贷,需要支付的费用利息是根据贷款利率和还款方式来确定的导读。一般情况下,银行的一个贷款利率是根据当地的影响金融市场情况和货币政策来决定的大概。目前常见的每天贷款利率有基准利率、浮动利率和固定利率等。对于房贷来说,一般会采用固定利率的万分方式计算利息。
假设当前银行的之五房贷固定利率为5%,我们可以采用等额本息还款方式来计算利息。等额本息是指每月偿还的计收本金和利息相等,每月还款金额固定。
首先,计算还款总额。还款总额等于贷款金额加上利息。38万元的并且贷款金额乘以1加上利率(1 5%)的按月20次方,即38万 * (1 5%)^20 = 66.33万元。
然后,计算利息部分。利息等于还款总额减去贷款金额。即66.33万元减去38万元,等于28.33万元。
最后,计算每月偿还的收取本金和利息。每月偿还的如果本金和利息等于还款总额除以还款期数(20*12个月)。即66.33万元除以240个月,等于27,637.5元/月。
所以,在银行办理38万元20年期限的的话房贷,以5%的信用卡固定利率和等额本息还款方式计算,需要支付28.33万元的免息期利息,每月偿还本金和利息共计27,637.5元。