目前商业贷款还不上的有多少人没还过：解决办法及作用分析

一、引言

近年来随着我国经济的快速发展房地产市场如火如荼商业贷款成为了多人购房的首选。受全球经济形势、个人收入水平及还款意识等因素影响，部分借款人出现了还款困难的现象。本文将围绕“目前商业贷款还不上的有多少人没还过”这一疑惑，探讨应对办法及可能带来的影响。

二、商业贷款还款现状

1. 商业贷款逾期还款人数

依照相关数据统计，目前我国商业贷款逾期还款人数逐年上升。截至2021年底，我国商业贷款逾期还款人数已超过1000万人占贷款总额的10%以上。

2. 商业贷款逾期还款起因

商业贷款逾期还款的原因多样，主要涵以下几点：

（1）个人收入水平不稳定，引起还款能力下降。

（2）房地产市场波动房价下跌投资回报率减少，使得部分借款人资金链断裂。

（3）还款意识不强，部分借款人未将还款作为首要任务。

三、商业贷款还款困难的应对办法

1. 长还款期限

借款人可以与银行协商，申请长还款期限减少每月还款额，缓解还款压力。

2. 贷款重组

借款人能够申请贷款重组，将原贷款转换为新的贷款产品，调整还款计划。

3. 贷款展期

借款人能够申请贷款展期，即在原贷款到期后长还款期限。

4. 转让贷款

借款人可将贷款债权转让给他人，减轻自身还款压力。

5. 增加收入来源

借款人可通过增加收入来源，提升还款能力。

四、商业贷款还款困难的影响分析

1. 对个人影响

（1）信用记录受损：逾期还款会影响个人信用记录，可能致使今后贷款难度增加。

（2）还款压力加大：逾期还款可能造成借款人面临更高的还款压力。

2. 对银行影响

（1）不良贷款增加：商业贷款逾期还款率上升，将引起银行不良贷款率增加。

（2）信贷风险加大：银行面临信贷风险，可能引起经营困难。

3. 对房地产市场影响

（1）房价波动：商业贷款逾期还款可能引起房地产市场供需失，进而影响房价。

（2）投资回报率减低：房价下跌，投资回报率减低，可能引起投资者减少投资。

五、结论

商业贷款逾期还款疑惑已成为当前社会关注的点。面对这一现象，借款人应树立正确的还款意识，合理规划个人财务，保证按期还款。同时银行等金融机构应加强对借款人的风险识别和信贷管理，减低逾期还款风险。及相关部门也应加强对房地产市场的调控，维护市场秩序，促进经济健发展。

商业贷款还款困难疑问需要各方共同努力解决。通过加强个人财务管理、优化信贷政策、完善房地产市场调控等措有望减少商业贷款逾期还款率，维护金融稳定。