个人有逾期记录的情况下办理房贷存在一定的困难。首先，银行在审核房贷申请时会对个人的信用状况进行评估。逾期记录通常被视为信用不良的表现。

信用卡逾期过还能不能办房贷，取决于逾期次数和逾期时间。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，一般来说若夫妻一方两年内连续三次逾期还款。虽然银行很重视借款人的个人信用，但是没有信用“污点”是不能申请房贷的，具体能不能放贷还要看逾期情况。如果持卡人信用卡两年内逾期一两次，且逾期金额不大。

欠银行信用卡严重逾期可能会影响房贷放款，但是一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后之一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况。每个人或多或少都会有几张信用卡，有时因为忘记还款日期等原因，忘记还款，导致信用卡逾期，逾期会让上面留下污点的。那么，信用卡逾期过还能不能办房贷。