# 家里人信用卡逾期无力偿还，怎样办理房贷？

随着生活水平的升级，购房需求逐渐增加房贷成为了多家庭解决购房资金疑惑的关键途径。当家里人的信用卡逾期无力偿还时，办理房贷或会面临若干困难。本文将围绕这一话题，为您解答家里人信用卡逾期无力偿还时，怎样办理房贷的相关难题。

## 一、理解信用卡逾期对房贷的作用

1. 信用记录：信用卡逾期还款会作用个人的信用记录信用报告中的逾期记录会被各大银行共享。房贷申请期间，银行会查询申请人的信用记录，逾期还款有可能减少信用评分，从而影响房贷的审批。

2. 贷款利率：逾期还款可能将会造成银行增强房贷利率增加贷款成本。

3. 审批难度：银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的还款能力、信用状况等因素。逾期还款也会造成审批难度加大。

## 二、逾期无力偿还信用卡时的应对措

1. 与银行协商：假如信用卡逾期还款，首先应主动与银行协商，说明逾期起因，请求银行给予一定的宽限期或调整还款计划。

2. 寻求专业帮助：假若个人无法解决逾期疑问，可寻求专业机构的帮助，如信用卡债务重组、咨询等。

3. 制定还款计划：合理安排家庭财务，制定切实可行的还款计划，逐步偿还信用卡债务。

## 三、怎么样办理房贷

### 1. 提前理解房贷政策

在申请房贷前首先要理解各大银行的房贷政策，涵利率、还款形式、贷款额度等，以便选择最适合本人的贷款方案。

### 2. 准备相关材料

办理房贷需要准备以下材料：

- 身份证明：身份证、户口簿等；

- 收入证明：工资流水、纳税证明等；

- 财产证明：房产证、车辆行驶证等；

- 信用报告：可通过中国人民银行中心查询并打印信用报告。

### 3. 选择合适的银行

选择银行时，要考虑银行的房贷利率、审批速度、服务品质等因素。同时可咨询银行工作人员熟悉针对逾期还款的特殊政策。

### 4. 提交房贷申请

将准备好的材料提交给银行，填写房贷申请表，等待银行审批。

### 5. 审批通过后办理抵押手续

审批通过后需办理房产抵押手续，包含评估、过户等。

### 6. 签订贷款合同

在签订贷款合同前，要仔细阅读合同条款，理解贷款利率、还款形式、罚息规定等，保障合同内容合本人的需求。

### 7. 放款与还款

签订合同后，银行会依据合同协定放款。在还款进展中，要按期还款，避免逾期。

## 四、留意事项

1. 保持良好的信用记录：在申请房贷期间，要避免产生新的逾期记录以免影响贷款审批。

2. 合理评估还款能力：在申请房贷时，要充分考虑自身的还款能力，避免因还款压力过大而影响生活品质。

3. 关注政策变化：房贷政策会随着市场环境变化而调整要密切关注政策动态，确信申请的贷款方案合政策须要。

尽管家里人的信用卡逾期无力偿还有可能对办理房贷产生影响但只要提前熟悉政策、合理规划仍然可成功办理房贷。在申请进展中，要保持良好的信用记录关注政策变化，确信贷款顺利实行。