逾期未缴纳土地房产税是否会导致地契被执行及信用受损？

逾期未缴纳土地房产税是不是会致使地契被行及信用受损？

一、引言

在我国土地房产税是地方对土地、房屋等不动产征收的一种财产税。很多纳税人有可能因为各种起因逾期未缴纳土地房产税那么此类表现是不是会引发地契被实行以及信用受损呢？本文将从法律角度实行分析和探讨。

二、逾期未缴纳土地房产税的定义及法律影响

1. 定义

逾期未缴纳土地房产税是指纳税人未在规定的期限内缴纳应缴纳的土地房产税。依照我国税收法律法规纳税人应在规定的时间内向税务机关申报并缴纳土地房产税。

2. 法律影响

（1）逾期未缴纳土地房产税的滞纳金

依据《人民税收征收管理法》规定逾期未缴纳土地房产税的税务机关将从逾期之日起，按日加收滞纳金。滞纳金计算标准为应纳税额的万分之五。

（2）逾期未缴纳土地房产税的处罚

按照《人民税收征收管理法》第六十八条规定，逾期未缴纳土地房产税的，税务机关可责令限期缴纳，并从逾期之日起按日加收滞纳金；逾期仍不缴纳的，税务机关可以申请人民法院强制实行。

三、逾期未缴纳土地房产税是否会引起地契被实行

1. 地契的定义

地契，是指土地利用权的法律凭证，是证明土地所有权和采用权归属的必不可少文件。

2. 逾期未缴纳土地房产税与地契行的关系

按照《人民税收征收管理法》及相关法律规定，逾期未缴纳土地房产税的，税务机关能够申请人民法院强制行。这里的强制实行，涵查封、扣押、拍卖被实行人的财产，以抵偿欠缴的税款。

在实践中，地契作为土地利用权的法律凭证，一般情况下不会被直接实。因为地契所代表的土地利用权，是纳税人合法拥有的财产权益税务机关在行期间，会优先考虑被行人的其他财产。

但是若是被实人名下未有其他可用于实的财产，且逾期未缴纳的土地房产税金额较大，税务机关也会考虑拍卖被实人的地契，以抵偿欠缴的税款。

四、逾期未缴纳土地房产税是否会引起信用受损

1. 信用受损的定义

信用受损是指纳税人在税收征管期间，因未履行纳税义务而造成的信用等级减少，作用其信用评级和信誉。

2. 逾期未缴纳土地房产税与信用受损的关系

依据我国税收法律法规，逾期未缴纳土地房产税的，税务机关可将其纳入税收违法“黑名单”，并对其实联合惩戒。这意味着，纳税人的信用将受到严重影响。

一方面，信用受损会影响纳税人在金融机构的信贷业务，可能引发贷款利率上浮、贷款额度减少甚至无法获得贷款。另一方面，信用受损还会影响纳税人在采购、招投标等领域的业务开展。

五、结论

逾期未缴纳土地房产税也会引发地契被实，但此类情况较为罕见。同时逾期未缴纳土地房产税一定会致使信用受损，影响纳税人的信用评级和信誉。 纳税人应按期缴纳土地房产税，以免给本身带来不必要的麻烦。

在此，提醒广大纳税人，依法纳税是每个公民的义务，逾期未缴纳土地房产税不仅可能引发地契被行，还可能造成信用受损。为维护自身合法权益，纳税人应按期缴纳土地房产税，保证税收征管秩序的正常运行。