有信用卡逾期可以贷款买房吗？如何查询？上信用卡逾期记录能否办房贷？

有信用卡逾期可贷款买房吗？怎么样查询？上信用卡逾期记录能否办房贷？

一、引言

在现代社会信用卡已经成为人们日常消费的必不可少支付工具。由于各种起因，信用卡逾期现象时有发生。那么有信用卡逾期记录能否贷款买房？本文将围绕这个疑问为您详细解答。

二、有信用卡逾期可贷款买房吗？

1. 信用卡逾期对房贷的作用

按照《业管理条例》规定，机构对个人不良信息的保存期限为5年。 信用卡逾期记录会在个人报告中保留5年。逾期记录会作用银行对借款人的信用评估进而作用房贷申请。

2. 逾期程度与房贷的关系

（1）轻微逾期：假使逾期次数较少，如1-2次，且逾期金额不大，银行在审批房贷时可能存在对此予以忽略。

（2）中度逾期：假若逾期次数在3-6次，逾期周期较长，银行会对借款人的信用产生怀疑，可能减低贷款额度或加强利率。

（3）严重逾期：假使逾期次数超过6次银行可能将会拒绝贷款申请。

三、怎样查询信用卡逾期记录？

1. 中心网站查询：中国人民银行中心网站，实行实名认证后，可以查询个人信用报告。

2. 银行查询：部分银行提供查询个人信用报告的功能，使用者能够直接在手机上查询。

3. 线下银行网点查询：携带身份证到银行网点，工作人员会帮助查询个人信用报告。

四、上信用卡逾期记录能否办房贷？

1. 逾期记录清除后的房贷申请

假若信用卡逾期记录已经超过5年，报告中的不良信息将会被清除。此时，借款人能够正常申请房贷。

2. 逾期记录未清除的房贷申请

（1）轻微逾期：银行有可能需求借款人提供解释说明，如提供还款证明、收入证明等，以证明逾期表现已经得到纠正。

（2）中度逾期：银行有可能减低贷款额度或增进利率，但仍然可申请房贷。

（3）严重逾期：银行可能将会拒绝贷款申请。

五、结论

1. 信用卡逾期记录对房贷申请有一定影响，但具体情况需视逾期程度而定。

2. 借款人应保持良好的信用记录，准时还款，避免逾期行为。

3. 在申请房贷时借款人应主动向银行说明逾期情况提供相关证明材料，以增强贷款审批通过率。

4. 理解个人信用报告的查询途径定期检查信用记录，及时发现并纠正错误信息。

六、关注事项

1. 保持良好的信用记录避免信用卡逾期。

2. 理解信用卡还款规则准时还款。

3. 在申请房贷时，主动向银行说明逾期情况。

4. 定期查询个人信用报告，关注信用变化。

5. 如有逾期记录，及时与银行沟通，争撤销除不良影响。

有信用卡逾期记录的借款人，在申请房贷时可能将会面临一定困难。但只要逾期程度较轻，且能提供相关证明材料，仍然可申请房贷。借款人应重视信用记录，保持良好的还款惯，以便在购房时顺利获得贷款支持。