如何应对银行起诉房屋贷款违约案件？

怎样去应对银行起诉房屋贷款违约案件？

在我国，房屋贷款违约案件数量逐年攀升。当借款人未能依照合同规定偿还贷款时，银行会将其起诉至法院。面对银行的起诉，借款人应怎么样应对？本文将从以下几个方面为您提供建议。

一、理解银行起诉的起因和影响

1. 银行起诉的原因

借款人未能遵循合同规定偿还贷款涵但不限于以下几种情况：

（1）逾期还款：借款人未能在预约的还款期限内偿还贷款本金和利息。

（2）拖欠利息：借款人未能依照合同预约支付利息。

（3）违反合同预约：借款人违反了合同中的其他约好如用途限制、还款来源限制等。

2. 银行起诉的后续影响

（1）作用个人信用记录：借款人未能依照合同规定偿还贷款，银行会将其列入失信名单，对个人的信用记录造成影响。

（2）法院判决：法院也会判决借款人偿还贷款本金、利息、违约金等。

（3）财产实：银行可向法院申请实借款人的财产如存款、房产等。

二、应对银行起诉的策略

1. 尽快还清欠款

这是最直接有效的应对办法。假使可以及时还清欠款，银行多数情况下会主动撤诉。

2. 与银行协商应对

倘使借款人暂时无力偿还贷款能够尝试与银行协商解决。在协商期间，借款人应提供相关证据，如失业证明、医疗证明等说明本人的困难情况。银行可能将会同意期还款或分期还款。

3. 出售抵押房产

假使借款人无法偿还贷款，可考虑出售抵押房产。在出售房产时，借款人应优先扣除银行欠款。出售房产后的剩余款项借款人能够保留。

4. 提出管辖异议

若是借款人认为起诉的法院不合管辖规定，能够在答辩期内提出管辖异议。一旦异议被采纳，案件将移送到有管辖权的法院审理。

5. 积极应诉

借款人应积极应诉，参加诉讼。在诉讼期间，借款人可理解银行的诉讼请求和证据，有针对性地实行答辩。同时借款人也可申请法院调查取证，以便为本身争取到更有利的判决结果。

6. 寻求专业律师的帮助

在面对银行起诉的案件时，借款人能够寻求专业律师的帮助。律师会按照案件的具体情况，为借款人提供专业的法律建议，协助借款人制定应对策略。

三、预防房屋贷款违约的措

1. 认真阅读合同：在签订房屋贷款合同时借款人应认真阅读合同条款，熟悉本人的权利和义务。

2. 按期还款：借款人应遵循合同预约按期还款，避免逾期还款和拖欠利息。

3. 遵守合同约好：借款人应遵守合同中的各项预约如用途限制、还款来源限制等。

4. 关注个人信用记录：借款人应关注自身的个人信用记录，避免因违约而影响信用。

面对银行起诉房屋贷款违约案件，借款人应熟悉银行起诉的原因和后续影响选用适当的应对策略，并寻求专业律师的帮助。同时借款人还应积极预防房屋贷款违约，以免给本身带来不必要的麻烦。