夫妻逾期未还贷款会对双方的信用产生不良作用可能致使银行拒绝继续放贷或提升贷款利率。若是您遇到房贷难题可以考虑以下几种应对方法：
1. 与银行协商：向银行说明您目前的困难看是不是能够期还款或是说调整还款计划。
2. 转抵押：将现有房产抵押给其他金融机构以获得更低的利率和更长的还款期限。
3. 增加收入：努力增进收入水平增加还款能力。
4. 减少开支：削减不必要的消费，尽量节省开支，以便有更多的资金用于还款。
5. 寻求专业建议：咨询专业的金融顾问或是说律师，熟悉您的权益和可能的解决方案。
6. 考虑转让房产：倘使以上方法都无法解决疑问，能够考虑将房产出售用售房款来还清贷款。但请关注此类做法或会带来一定的损失。
房贷逾期对夫妻都有影响。
一、夫妻共同借贷的情况下：
在夫妻共同借贷的情况下，倘使房贷逾期无论是由于经济困难还是其他起因，都会对夫妻双方产生负面影响。
1. 共同借款责任：
夫妻共同借贷一般会签订共同借款责任，即夫妻双方均为借款人，有共同偿还债务的责任。 房贷逾期会使双方的信用记录受损，进而影响其未来的借贷能力和申请其他贷款的成功率。
2. 财务稳定性受：
房贷逾期可能致使双方家庭的财务状况不稳定。倘若夫妻双方依房贷偿还房屋贷款那么逾期可能需要付出更高的罚息和滞纳金进一步增加财务负担。假使双方无法及时偿还欠款，甚至可能被银行强行实行抵押品处置，造成房屋被拍卖或拍卖不再次被购买等情况，给夫妻双方的经济状况造成重大压力。
3. 家庭关系受影响：
财务紧张和经济压力可能将会对夫妻关系造成负面影响。面对逾期危机，夫妻双方可能产生矛盾和压力，甚至会影响到彼此的信任与理解。这样的压力也会引发夫妻关系紧张，并可能产生连锁反应，对家庭和个人生活产生长期的不利影响。
二、夫妻共同借贷与单独借贷的区别：
房贷逾期对夫妻双方的影响与是不是共同借贷有关。倘若是夫妻共同借贷，则以上的影响都存在；而假如是其中一方单独借款，对另一方的影响就相对较小。
1. 单独借贷的情况下贷款只是归属于一方个人，另一方未有共同借款责任。虽然逾期仍然会对夫妻双方的生活造成压力，但至少在经济责任上，只存在借款一方需要承担责任的情况。
2. 单独借贷时，假使夫妻已经在离婚或分居程序中，由于夫妻关系发生变化，房贷逾期对双方的影响也可能有所不同。这可能涉及到债权确认和分配疑惑，需依照具体情况实应对。
无论是夫妻共同借贷还是单独借贷，房贷逾期都对夫妻双方产生负面影响。 在贷款之前，夫妻双方需要充分沟通和明确风险，并合理规划财务保障还款能力以避免房贷逾期带来的不利结果。夫妻双方在面对逾期危机时，应共同协商解决方案，维护家庭和睦，并尽力避免对个人生活产生不利影响。
依照中国的现行法律规定，借款人假如连续两个月逾期还款，银行或其他金融机构有权止对其提供贷款的服务。在这类情况下，借款人在两年内即便改善还款状况可能仍然会受到前期的信用记录的影响，而且或会对其后续贷款申请产生一定的负面影响。
在中国，银行和金融机构依据《信用信息共享暂行办法》记录借款人的信用记录，并且由人民银行与工商银行等机构合作管理个人系统，以便供其他金融机构在贷款决策时参考。连续两个月逾期的还款情况会被记录在个人报告中，这往往会对借款人的信用评级产生负面影响。
在申请贷款时金融机构会实信用评估，以评估借款人的还款能力和信用状况。逾期还款会被视为不良信用表现可能减低借款人的信用评级。信用评级较低的借款人申请贷款时可能存在被需求支付较高的利率，或是说被拒绝贷款。
若借款人在两年内保持良好的还款记录，能够逐步改善其信用评级，从而有机会重新申请贷款。借款人还能够采用其他措增强自身的信用评级，例如及时偿还其他贷款、信用卡等债务、与金融机构沟通提前偿还贷款、提供担保人或抵押品等。
最必不可少的是，假若借款人有规律地、准时地还款，能够证明其还款能力和良好的信用表现借款人将更有可能重新获得贷款机会。在两年内连续两个月逾期还款后，及时改善还款情况并维护良好的信用记录是恢复贷款资格的关键。
在法律上，夫妻双方是相互独立的法律主体，因而一方夫妻的借贷行为不会直接影响到另一方夫妻的信用记录。夫妻双方存在共同经济收入和财产共有的情况，这就致使一方夫妻的借贷疑问或会对另一方夫妻产生一定的影响。对购房贷款而言，银行常常会请求夫妻共同还款，由此假如一方夫妻的信用记录不良，则有可能影响到另一方夫妻的购房贷款。
1. 离婚产权纠纷：在夫妻一方借贷逾期并且未有按期偿还的情况下，假如另一方正在购房时，因为夫妻的共同财产制度，银行可能将会将购房对象的贷款额度减少或是说审批不通过。这类情况下，即使另一方未有直接参与借贷，也会面临到离婚产权纠纷的风险。
2. 夫妻共同债务：假使借款是夫妻双方名义共同借款的情况下，则无论是哪一方逾期未还款，都会对另一方产生影响。因为银行多数情况下会共同追偿债务，所以一方夫妻逾期未还会影响到另一方夫妻的信用记录从而对另一方夫妻申请购房贷款产生不良影响。
1. 分离财务：为了避免一个配偶的借贷疑惑影响到另一方的购房贷款，夫妻双方可依照本人的意愿选择分离财务。即将夫妻财产合同转变为独立财产制度相互之间不再负有金钱上的义务和责任。
2. 单独负债：要是夫妻之间选择共同借款，一方配偶能够通过与银行或借贷方签订协议，明确协定本身只负责本人的借款，不负责另一方的债务。如此，即使另一方配偶出现借贷逾期，也不会将影响扩大到另一方的信用记录和购房贷款。
夫妻一方的网贷逾期会对另一方购房产生一定的影响具体程度取决于夫妻之间的财务安排和借贷预约。为了尽可能地减少风险，夫妻双方可选用合理的财务划分和协定确信一方的借贷疑惑不会影响到另一方的购房贷款。及时还款、维护良好的信用记录也是保障购房贷款的必不可少因素。最，为了保障双方的财务独立，保障各自的权益，夫妻之间需要在借贷和财务安排方面保持沟通和理解，共同制定合理的财务规划。
