公积金贷款逾期两年内还是五年内怎么样解决？

一、引言

公积金贷款作为一种政策性贷款因其利率较低、还款方法灵活而备受购房者青睐。由于各种起因部分借款人可能存在出现逾期还款的情况。逾期还款不仅会作用个人信用记录还可能面临法律诉讼风险。本文将针对公积金贷款逾期两年内和五年内的解决方法实行探讨。

二、公积金贷款逾期两年内的解决方法

1.及时还款

借款人一旦发现逾期，应立即选用措还款。逾期时间越长，产生的罚息越高，对个人信用记录的影响也越大。借款人可通过以下途径还款：

（1）柜台还款：借款人可携带身份证、银行卡到公积金中心或银行柜台办理还款手续。

（2）网上还款：借款人可以通过公积金中心的官方网站或手机实行网上还款。

（3）自动扣款：借款人可与银行签订自动扣款协议，每月定期从指定账户中扣除还款金额。

2.协商期还款

如借款人因特殊情况无法按期还款能够与公积金中心或银行协商期还款。期还款期间，借款人仍需依照约好的利率支付利息但不会产生罚息。

3.申请贷款重组

借款人可申请贷款重组，调整还款期限、还款方法等，以减轻还款压力。贷款重组需满足以下条件：

（1）借款人信用良好，无严重逾期记录。

（2）借款人提供合理的贷款重组方案。

（3）公积金中心或银行同意贷款重组。

三、公积金贷款逾期五年内的解决方法

1.积极协商还款

借款人应主动与公积金中心或银行协商还款事宜，说明逾期起因，争取宽限期。在此期间借款人应尽量筹集资金，尽快还清逾期贷款。

2.申请贷款展期

借款人能够向公积金中心或银行申请贷款展期，长还款期限。申请展期需满足以下条件：

（1）借款人信用良好，无严重逾期记录。

（2）借款人提供合理的展期方案。

（3）公积金中心或银行同意贷款展期。

3.寻求法律援助

如借款人因特殊情况无法协商还款，可寻求法律援助。律师将依照借款人的实际情况，提供专业的法律建议和应对方案。

四、逾期还款对个人信用记录的影响

1.逾期记录保留期限

依据中国人民银行规定，逾期还款记录将在报告上保留5年。逾期时间越长，对个人信用记录的影响越大。

2.影响其他贷款申请

逾期还款会影响借款人申请其他贷款或信用卡。银行和金融机构在审批贷款时，会查询借款人的信用记录，如发现逾期记录，可能将会减少贷款额度或拒绝贷款。

3.可能面临法律诉讼

如借款人长期逾期还款，银行或其他金融机构有权采用法律手追务。一旦借款人被诉至法院将面临法律风险。

五、结论

公积金贷款逾期两年内还是五年内，借款人都应积极选用措还款。逾期还款不仅会增加还款压力还会对个人信用记录产生负面影响。借款人应珍惜信用，准时还款，以免给本身带来不必要的麻烦。

为避免逾期还款，借款人应在贷款期间保持良好的财务管理惯，合理规划还款计划。同时公积金中心和银行也应加强贷款监管，及时发现和解决逾期疑惑，保障借款人和金融机构的合法权益。