# 曾经逾期贷款的记录对现在购房贷款有作用吗？怎么样应对以确信顺利购房？

在现实生活中由于各种起因，有些人可能有过贷款逾期的经历。那么这样的记录是不是会影响他们现在购房贷款的申请呢？本文将围绕这一疑惑展开讨论，并提供若干建议，帮助有过逾期贷款记录的朋友顺利购房。

## 一、逾期贷款记录对购房贷款的影响

### 1. 影响贷款额度

逾期贷款记录可能将会影响银行对借款人的信用评估从而减低贷款额度。银行会依照借款人的信用状况、还款能力等多方面因素综合判断，倘若逾期记录较多，银行或会认为借款人还款能力较弱，从而减少贷款额度。

### 2. 影响贷款利率

逾期贷款记录还可能引发银行增强贷款利率。银行会按照借款人的信用状况来决定贷款利率，逾期记录较多意味着借款人信用较差，银表现了减低风险，或会增进利率。

### 3. 影响贷款审批速度

有过逾期贷款记录的借款人，在申请购房贷款时，银行可能将会对他们的资料实更为严格的审查从而长审批时间。

### 4. 影响后续贷款申请

逾期贷款记录或会影响借款人后续的贷款申请。一旦借款人的信用报告中有逾期记录，其他银行在审批贷款时也会看到，这也会减少借款人的信用评分，影响后续贷款申请。

## 二、怎么样解决逾期贷款记录以保证顺利购房

### 1. 还清逾期贷款

借款人应保证已还清逾期贷款。这是应对逾期记录的基础只有还清逾期贷款，才能证明借款人有还款能力。

### 2. 保持良好的信用记录

在还清逾期贷款后，借款人应保持良好的信用记录，准时还款，避免再次出现逾期情况。这样可以逐渐增进信用评分有利于购房贷款的申请。

### 3. 提供充足的证明材料

在申请购房贷款时，借款人应提供充足的证明材料，如工资流水、纳税证明等，以证明本身的还款能力。

### 4. 选择合适的银行和贷款产品

不同银行对逾期贷款记录的容忍程度不同借款人可以选择对逾期记录容忍度较高的银行申请贷款。同时选择合适的贷款产品也很要紧，有些贷款产品可能对逾期记录的请求较为宽松。

### 5. 提前与银行沟通

在申请购房贷款前，借款人可提前与银行沟通，说明自身的逾期记录起因，以及已经选用的措，争取银行的理解和支持。

### 6. 考虑担保或共同借款

假使逾期记录较多借款人可考虑寻求担保或共同借款。担保人或共同借款人的良好信用状况可以弥补借款人的逾期记录增进贷款审批通过率。

## 三、总结

虽然逾期贷款记录会对购房贷款产生一定影响，但只要借款人采纳正确的解决方法，还是有可能顺利购房的。借款人应认真对待逾期记录积极采用措改善信用状况，以便在申请购房贷款时能够顺利通过审批。

有过逾期贷款记录的朋友在购房贷款时，应保持积极的心态，认真对待每一个环节，争取顺利实现购房梦。同时也要时刻提醒自身，保持良好的信用记录，为未来的生活打下坚实的基础。