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业主逾期还贷涉及到的法律规定有哪些
业主逾期还贷涉及到的法律规定主要包含以下几个方面具体如下：
一、合同法规定
1. 借款合同：业主逾期还贷属于违约表现，依据《合同法》的规定，借款人有义务依据合同预约的时间和途径履行还款义务，否则可视为违约需要承担相应的法律责任。
2. 抵押合同：若业主将房屋等财产作为抵押物，逾期还贷则违反了抵押合同的约好。依据《合同法》的规定，违约方有义务承担违约责任，涵赔偿债权人的损失等。
二、民法典规定
3. 违约责任：按照《民法典》的规定，违反了合同预约的还款义务，业主需要承担违约责任，可能要支付逾期利息、违约金以及其他可能的损失赔偿。
4. 损害赔偿：若存在逾期致使借款人或其他相关方受到损害的情况，业主可能需要承担相应的赔偿责任。
三、房地产法规定
5. 房屋抵押：若业主将房屋作为抵押物，法律规定在逾期还贷的情况下，债权人可以依法行使抵押权包含申请强制实、处置抵押财产等措。
6. 司法拍卖：在严重逾期情况下债权人有权申请对抵押房产实行司法拍卖，以实现债权人的利益。具体拍卖程序和需求由《人民拍卖法》实规定。
四、法院判例以及相关规定
7. 供楼款收取：在部分案例中，法院判决了部分逾期还贷案件，明确了房地产开发商或银行等贷款机构在业主逾期还贷时可采纳的表现，包含请求业主支付逾期费用、催促还款以及针对拒不还款的情况可能选用的其他措。
业主逾期还贷涉及到的法律规定主要包含合同法、民法典、房地产法以及法院判例等相关规定。业主应依照合同预约的时间和办法履行还款义务避免违约，以免承担相应的法律责任。同时银行和房地产开发商等债权人在业主逾期还贷时也有权依法采用相应的措来保护债权人的利益。 业主在购房贷款进展中应关注合同预约按期还款并保持良好的信用记录。
如何为泡泡续费以及可能涉及到的费用、时间表和其他重要信息
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