违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
近年来，随着房地产市场日渐火热，房屋买卖纠纷也频频发生。日前，三门法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，因房屋面积误差超三分之一，最终，房屋出卖人承担了高昂的违约成本，相当于总房价款的三分之二。 2009年，三门的姚女士为家中老人物色住房，看中了某医药公司的一套房子，...
兆桥村的村名因为城市家园停工而损失利益！如果有请联系我们，我们是城市家园的业主！10号之后如果街道政府还不能确定有效方案，我们业主会准备下一步行动了，希望你们也能参加！团结才是力量！不要轻易听信新大众所给的承诺，我们业主已经被新大众忽悠了一年多了！所谓的赔偿金，违约...
这次买房领教了招行的无赖作风，想以自己的经验教训，告知一下，以后如有可能万不可入了招行这个火坑，今天答应的事情明天变，你有合同也好，有诚心也罢，人家利益至上！违约秒秒钟的事！身边好友尽量规劝，远离招行！
款必须要重新进行评估房价，由于房东把房子租出去了，评估所的工作人员连续三、四天都进不了房间进行评估；再加上银行的系统问题，导致了我们的放款时间推迟了3,4天，合同里要求在7月10日含10号还剩余房款给房东，我们在7月15号才还上。现在房东迟不交房，一定要我们赔偿违约...
月供但贷款年限不变两种方式。申请提前还款需要重新签订贷款合同，这时就可以更改还款方式了。不过重新签订合同，意味着剩余贷款利率要按照最新利率要求，今年银行利率政策收紧，要是之前享受的是低利率就得慎重考虑了。另外部分银行要求提前还款得还贷满一年以上才行，还要交一部分违约...
白杨新村13幢*单元*室，我要拉黑[悠闲]。请中介和广大租户不要和那个堪比葛兰台（忘记怎么的）的人，甚至有过之而无不及的老男人有瓜葛。合同签一年，因为黄岩区片拆迁，觉得有利可图，违约半年让我们腾地方，不赔钱也就算了，到退房还讹钱，各种没有正常人思维的借口（扣一半押金...
白杨新村13幢55单元201室，我要拉黑[悠闲]。请中介和广大租户不要和那个堪比葛郎台的人，甚至有过之而无不及的老男人有瓜葛。合同签一年，因为黄岩区片拆迁，觉得有利可图，违约半年让我们腾地方，不赔钱也就算了，到退房还讹钱，各种没有正常人思维的借口（扣一半押金）[擦汗...
一期余下的钱打进了还款的账号里。然后与该公司工作人员沟通，希望取回车子，但遭到拒绝。谢女士给记者看了这家贷款公司发给她的一张客户处置流程表，表上显示，谢女士要赎回车子就要结清剩余应还本金44998元、利息11600元，还要支付罚息3840元、拖车费5000元以及违约...
某房产公司的交房流程，我想请问大家，台州商品房新房交房，都是先交契税, 维修金再验房的吗？第二步办理开发商相关手续是不是就是收房手续？办了这个手续，新房有质量问题导致的维修，不算延期，不给业主违约金了？
。本来说的24小时内的。过去48小时了不见来。我电话又打10000去。说什么我自己打他们维修师傅了他们就没管了。可维修师傅不来也是你们公司的责任啊，我就去投诉。结果说来给我修。我就不高兴了，我说要解约。我宽带是包的两年的。说时间没到不给解约。我说你不给我修是你们违约...
法房屋建筑面积每月4元/m2支付临时安置补助费。临时过渡房由拆迁人落实的，临时安置房面积与拆迁面积差额部分按实结算临时安置补助费。高层（含小高层）住宅安置过渡期为36个月，多层住宅、宅基地安置过渡期为24个月，自腾房（自行拆除的按拆屋腾地）之日起算。 被拆迁人无违约...
如题。帮朋友问一下，首付款交了20w，与开发商合同也签了，居然到银行说不能办按揭，原因是信用记录不行，还要封杀一年，那怎么办？不能办按揭，房子也不属于你的，20w首付款也不能退，还要面临超过了3个月不按揭的话，要付违约金。只能打官司了，能赢？
两年。全装修商品房的展示样板房、模型、展示板以及广告对于合同订立有重大影响的，应当作为房屋装修质量的交付标准。对装修部位保修期限做出规定——第二十一条住宅装修经营者应当与消费者订立书面合同，明确施工期限、施工质量、施工费用、质量保证方式、违约...
月，若4S店未能按时交车，则每天按照车款的万分之五金额赔偿消费者。然而过了交车时间，4S店未交车，却拒不履行赔偿责任条款。他们给出的理由是，厂家已经不生产王先生所定型号的这款汽车。同时表示，合同中虽明确规定了赔偿标准，但也规定了在不可抗力发生的情况下，卖方不承担违约...
响了部分业主子女入学近来，正值各个中小学报名的关键时期，开发商“大证”办不出，购房者们的“小证”便没有着落，子女的学籍就愁了。根据《建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定》规定，“如无特殊约定，在商品房交楼90日内，开发商就要为业主完成房产证办理，否则负违约...
将72平方米的房子以460万卖出，同时又付了350多万首付，要置换一套110平方米的三房。“一边卖一边买，都没来得及过户，新政就出来了。”杨女士说，因为买她房子的是已有一套房的本地单身女孩，不能再买第二套，在签合同时，有注明若因不可抗力因素无法履行合同，将不承担违约...
刚刚帮亲戚入手了一套华景的房子，被售楼部忽悠，加上最近房子的确抢手，售楼小哥说合同打出来后就不能修改了，于是在下个月底前说必须放贷下来了才能打折。算算时间，非常紧张，加上月底，很可能银行月底额度没有了，会推迟到5月初放贷，这样不是就违约了吗？搞的我们很心焦。售楼小哥...
留置权，通常在交出留置通知后两个月就可以拍卖或变卖货物。2、目的港海关也可能因进口货物无人报关或无人提货而处置货物，包括拍卖或销毁，但处置货物的期限各国有不同的规定。应 对 方 案首先涉及到你公司与国外进口商贸易合同的约定。在通常情况下，进口商延迟付款，已经构成违约...
止；而维修后可能影响厂家保修这一条，在碎屏险的提示中也说到了。另外，像毛女士这类不影响手机正常功能的屏幕损坏，条款里也有规定“本服务不涵盖由于进液意外情况导致的机器故障以及不影响功能使用的外观损坏”，若参照电商平台的理赔标准，营业厅不给毛女士理赔，严格来说也不算违约...
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