根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
上海一季度已是月月有调控，既补漏洞，又保刚需，通过新政策的不断落地，向市场释放出明确的稳定信号，在稳定房价和地价的同时，有利于市场预期更为平稳。以下为澎湃新闻对上海楼市新政重点内容作逐条解读：《通知》明确实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同...
，没有及时过户的房子，竟被卖家给抵押了，双方为此交涉不下……房产证未过户，被房东抵押了朱女士说，前年年底，她通过中介相中了黄岩东城街道的一套房子，82平方米，68.8万元。当时，该房还没有产权证，但她还是跟卖家汪某、金某两人签订了购房合同...
因为是第一次购房对这些合同方面肯定是不在行的，亲们看到了就帮忙下需要什么手续什么证的，在合同上需要注意什么？
1.基本的“五证”齐全 审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。 2.使用规范的合同文本 最好采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了...
点：1对于房地产开发企业的销售广告、宣传资料、业务员口头承诺等不可轻信并注意保留证据。消费者在订立正式书面合同时，应要求房地产开发企业将销售广告、宣传资料中的说明和允诺以及业务员的承诺以书面形式写入合同中，或者采取录音、拍照、录像等手段保存证据；2消费者签订购房合同...
更新，大家可以进行补充。提取条件：1、购买自住住房2、购买拆迁安置房3、偿还购买自住住房贷款本息4、租赁住房自住5、建造，翻建，大修自住住房提取材料:1、《台州市住房公积金个人支取申请审批表》(加盖单位公章)2、支取人身份证原件及复印件3、经备案登记的商品房购房合同...
去10多米。“你说这样23楼落下来，万一砸到人可是要出大事的！后来我听说，当时楼下就有两个大伯在晨练……”这种景观落地钢化玻璃是算幕墙还是算窗户？业主们有一个疑问：换钢化玻璃的钱应该由谁出？这就涉及落地玻璃窗的定义，它到底算窗户（装修工程），还是算外墙？按照购房合同...
如果大家打算贷款买房的话，那么肯定需要向银行借钱买房。从银行的角度来讲，借款人的征信是否良好是特别重要的一个问题。如果征信不好的话，那么银行大概率是会拒绝贷款的。在大家打算贷款买房之前，最好先查询一下自己的征信状况。如果大家没有提前查询清楚自己的征信状态，而购房合同...
购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡什么才是自己当前最迫切需要的，理性和有规划的消费是购房的前提。应权衡大局分清主次，根据自己的收入等实际情况来确定适合自己的楼盘。 准备二：准备多少钱才能去买房 市民杨先生终于凑够了首期款，可没想到在签订购房合同...
，8月1日（周二）开始恢复正常。此外，不少市民可能遇到过，每次办理公积金业务，都要带一堆资料。记者了解到，今后在台州市住房公积金管理中心黄岩分中心办理缴存、提取和贷款业务，不需要这么麻烦了。打个比方，市民一年一度提取公积金偿还住房贷款时，无需再提供借款合同、购房合同...
李女士的购房合同上白纸黑字写有“赠送面积”，交房时开发商竟说赠送面积只是“笔误”。如此出尔反尔，让人觉得不可思议。加强对房地产市场不诚信行为的监管和整顿，保护好消费者的合法权益，是激活消费潜力、化解楼市库存压力的关键一招。长期以来，消费者购房前，售房者信誓旦旦地许下...
台，将对市场产生一定利好。政府出资去库存根据意见，福州市将由各区政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体，目的是解决被征收房屋群众对安置现房的需求。对于解决政府统购商品房和安置房资金，意见称，统购房源所需的前期调度资金由各区政府统筹解决，之后根据购房合同...
房子确实存在渗水的情况，他们的施工人员也在对陈先生的房子进行修补了。 “我们之前修了之后，很多业主反映还会渗水，所以我们现在更改了方案，要彻底整修，就是外面修，里面也修，我们还请了专家做方案，效果肯定会不一样。” 吴先生说，他们目前的方案还是维修，而且在购房合同...
的李先生就遭遇房产商把已经卖出的房子又卖给了他。 去年三月份，李先生在玉环清港镇新开发楼盘：伟业东方豪景苑，看中了17号、18号两间商铺，很快便和楼盘开发商签订了认购合同书，并支付了140万的定金。可是，预付定金后，李先生按照合同规定，十五日内去签订最后的购房合同...
近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为“只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价20多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。 因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解车位的规划设计，并在购房合同...
案件快递小吴对小孙的一套房屋很满意在明知当地限购政策的情况下依然签订了购房合同 支付了首期款后小孙房屋突然因欠款被法院执行小吴慌了 他的“爱房还能保住吗？案 情 简 介2018年2月，吴某通过房产中介介绍，得知孙某有一套刚取得房产证的房子急于出售。根据当...
延迟一年仍未交房寻求帮助 市民周先生来电：我于2011年12月在椒江东方太阳城购买了一套房屋，购房合同中注明2013年6月份交房，现因开发商拖欠建筑商的工程款及相关部门费用，导致至今未交房，也无法退房，寻求帮助。 局长答复：你这个情况我们会重视，进行协调，这也...
魏女士花110余万元在广州买了一套房，过户后她才发现，房产证上的房屋建筑面积比购房合同约定的少了近3平方米。由于房屋面积缩水，她向法院起诉开发商，索赔违约金6万多元。广州中院最近在终审判决中驳回了魏女士的诉讼请求。法院认为，房屋买卖合同中明确约定了双方是“按套计价”...
全部(391)
更多
收藏
