绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
今天说说二手房的曾经引上文：地利地利是什么，地利就是这个楼盘的位置，需要满足以下条件：生活便利性、户型舒适性、路段噪音分贝、光照充足度、小区绿化率、风水格局论、周边特殊建筑分布情况等，地利，我们更多地是在意生活方便不方便，住着舒服不舒服、工作学习便利不便利、风水气场...
保持其整洁、完整、良好的运作状态，这就像一个人出生开始，前期你需要有个好的底子，中期和后期才能保证正常运作，基础打不好，怎么谈发展；2、地利地利是什么，地利就是这个楼盘的位置，需要满足以下条件：生活便利性、户型舒适性、路段噪音分贝、光照充足度、学区功能性、小区绿化率...
天璟 28栋纯高层。方远公众号小编说的。转发下。他还说了方远不怎么打广告，是想着广告费这部分费用可以让利给购房者。这个理由我竟然信了。28栋纯高层，不做高低配。绿化率会大幅度提高。景观应该会不错。对于像我这样买不起洋房的。纯高层棒棒的，至少绿化不会被底层带花园忽悠走...
还要缴纳车位费。明确买房目的买房前，要了解自己买房的目的。是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三室、还是大三房？预算买多大的，价位多高的，这些都是买房前要考虑的。了解专业术语五证二书、绿化率...
对于多数刚需购房者而言，也许一辈子就只买一套房，若因为自己买房前攻略做得不全面，甚至陷入一些买房误区，买到了带有各种小问题的房子，那就会影响到你未来居住舒适程度、生活方便程度等多种重要因素。因此买房一定要注意避开以下几个误区。 环境=绿化率 小区环境包括的内容绝不仅...
性就更重要了，佣人和主人的生活区域一定要分开。对外的话，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。 小区环境优良 想要买大户型的购房者，有不少是改善型购房者，为的是改善居住环境，于是，小区环境就很重要了。小区的配套、物业、绿化率...
学校则要在300米左右，后者需不远不近，远了不方便，近了则会扰民。 小区绿化 绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，绿化覆盖率则是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。开发商经常以绿化率...
容积率这么高吗？绿化率也低。
房者在楼盘销售处看得大多是这个项目的沙盘图，并以此来推测小区的软环境。虽然沙盘直观方便，但其实猫腻多多。 一般开发商都会自动调整放宽楼间距，另外，由于我们一般人是俯瞰角度，而观看现场时仰视或平视角度，因此沙盘上的设计往往比世纪社区规划要稀疏得多，同时也会给人高绿化率...
买房的时候，相信对于小区的容积率很多人都会关注，这其实也反映着大家对居住环境的重视。但是绿化率高，也并不就代表小区的环境一定好，环境其实包括土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域。 小区环境的好坏越来越受到购房者的重视，那么究竟怎么判断小区园林景观好坏呢？ 看数据...
买了“学位房”却无法入学宏聚地中海涉嫌虚假宣传被调查，长沙工商部门加大查处力度红网长沙8月7日讯 号称“学位房”，其实只为了进行助销楼盘;宣称“住宅是45%的绿化率”，事实上并未达到……今年来，长沙加大了对房地产虚假宣传的查处力度，目前已经有两处楼盘涉嫌虚假宣传被调...
阱，不得不小心。因为当楼盘交付时，很多购房者发现，沙盘中那些美丽的绿植、精致的小桥、超宽的楼间距，以及所谓规划中的学校、公园等，可能根本不存在。 业内人士总结沙盘的五大猫腻：第一点就是调低楼高、调大楼间距。沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率...
在挑选二手房方时应该重点关注哪些方面。首先，要看一看开发商的品牌。无论买一手房还是二手房，都应该重点关注一下开发商是哪一家，不同的开发商实力不尽相同，所以开发出来的楼盘质量也不一样。大开发商项目经验丰富，做出来的项目无论是户型，还是小区的整体规划都是很不错的，绿化率...
中央山公馆、碧水豪庭等。原来，对房产楼市一窍不通。现在，终于知道了各楼盘的开发商和物业，各楼盘大至的好与差，房贷折扣与利率，楼层的好与差之间的价格不同，中间套与东西灿的区别，南北通透到底怎么通，怎么看户型图，户型图、沙盘与实际看了后的不同，什么容积率、得房率、绿化率...
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