物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
护责任依法由物业公司承担。若漏水因管道老化、维护不当所致，物业公司需负主要责任。若因管道本身质量缺陷或施工问题（如材料质量不达标、安装设计不合理等），且在保修期内，一般开发商需承担主要责任。但是关键时间节点也会影响责任的划分，比如保修期内（通常5年）：根据《物业管理...
维平。“主要是物业费收不上来，物业亏空严重，就不管外围了。周维平说，春泽园小区是安置小区，业主主要是建设村占2/3和下岭村占1/3，还有一小部分是其他村居的。“关于物业费，村民希望是由原村解决。周维平介绍，入驻春泽园小区的是台州市万和物业管理...
律师进一步分析道，“由于物业公司既未履行信息公开义务，且出租车位价格明显低于市场水平，可能已构成对全体业主权益的损害。业主有权要求物业公司采取补救措施，并主张相应赔偿。曹律师特别提醒广大业主，若怀疑物业公司存在损害业主权益的行为，可向当地住建局、物业管理...
标准下调了0.7元。据不完全统计，去年以来，武汉有超过40个小区的物业公司宣布下调物业费。不仅如此，“降价风还吹到了重庆、南昌、深圳等城市。从贴出的公告看，重庆风花树小区业主通过集体协商，将物业费调整为每月每平方米1.3元，负责该项目的重庆嘉利安物业管理...
修成本高。2. 户型与密度不合理户型设计差：卧室面积小、客厅比例失衡、厨卫位置别扭，空间利用率低。楼间距过密：为增加房源数量，安置房常违规压缩楼间距（如高层间距不足13米），导致低层采光不足（日均采光仅约4小时）、通风差。三、社区管理混乱与居住环境问题1. 物业管理...
有限公司开发建设，东至小区东侧围墙； 南至小区南侧围墙；西至小区西侧围墙； 北至人民西路沿街路面草坪。占地面积23312平方米。总建筑面积120034平方米。住宅面积住宅84869.2平方米，商业1576.3平方米，地下停车位378个，地上车位41个。为推进物业管理...
与社区管理：*****交通更安全：** 社区内部道路车流量小，车速慢，行人（尤其是老人和小孩）活动更安全。***人口结构相对简单：** 住户数量少，社区成员构成相对清晰，邻里之间更容易熟悉，社区归属感可能更强，潜在的安全隐患相对较少。***管理更精细：** 物业管理...
心海数贸港这里
挺多“很少有小区在交房之后，‘会所’是这个样子的……5月16日，临海头门港三泰白沙湾业主王先生，带着记者来到小区大门旁的一个两层建筑物。记者看到，建筑物侧门上方挂着一个小牌子，写着“物业管理...
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