处罚业主的行政权力，无权实施罚款等行政处罚行为。但如果业主因不当行为构成违约，物业服务企业有权要求业主承担违约责任。08买了二手房原业主欠缴的物业费该我付吗？法官说对于所购二手房有欠缴物业费的问题，如果二手房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖...
和补贴标准1.自2023年3月17日起至2023年9月16日期间，对在台州湾新区范围内购买新建商品住房的，按房屋成交计税价格的1%给予购房补贴。每套补贴总额不超过3万元，补贴范围不包括车库、停车位、储藏室等非住宅部分。2.新建商品住房购买时间以房管部门备案的房屋买卖...
能减少不少日后可能产生的矛盾。第一财经通过搜索显示，该篇文章最早的刊发时间为2014年7月8日。该文章称：“连心贷指为明确婚前财产归属或增强还款能力，未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方向农业银行申请的个人住房贷款。申请“连心贷的房屋买卖...
成员，据此认定该协议无效。针对原告要求被告吴某菊拆除在宅基地上建造的建筑物、返还土地的诉请，法院认为，根据公平原则，应由签订《宅基地租赁协议书》双方另行妥善处理好损失赔偿问题后方才适合进行建筑物和土地返还问题的处理，故对刘某晓的该项诉请不予支持。01签订农村房屋买卖...
法偿还，又与刘华签订了续借协议书，并增加了28套商铺作为抵押。2016年12月，房地产公司再次拖欠还款，刘华夫妇起诉房地产公司，请求解除其中两套房屋的“商品房买卖合同并要求该公司归还购房款214万元。2017年1月，法院作出调解，确认解除上述两套房屋买卖...
欠下330万元外债，没想着怎么还钱，却将房产低价卖给自己儿子、儿媳。近日，临海法院经审理依法撤销李某与其儿子、儿媳之间的房屋买卖关系，判决案涉房产仍归李某所有。李某在临海市当地办厂多年，小有名气，算个小老板。2018年3月的一天，李某以工厂要扩大生产为由，向朋友王某...
7月，叶先生与丁女士协议离婚，并签订《离婚协议书》，双方约定：儿子小叶由父亲抚养，以后村里分财产均归儿子小叶所有。对于叶先生卖房一事，小叶认为，父亲擅卖房屋，“这份协议是无效的。但王先生却表示，这套房的所属人应该是叶先生，他们双方在签订协议书时对房屋买卖...
频频打起住房公摊面积的主意，“买100平方米得70方米，个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。记者采访了解到，公摊面积“猫腻严重影响了群众的居住获得感。部分业内专家认为，公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标，由此导致的房屋买卖...
等损失1000元以及物业费损失2000元。 法院审理法院认为，双方在购房合同中明确约定了涉案房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积。房地产公司改变原有设计规划，将公共卫生间及相邻的部分走道进行封闭，并将其作为相邻房屋的一部分，应承担一定违约责任。但根据双方签订的房屋买卖...
歪脑经。那么沙盘是不是完全可以乱来？答案肯定是否定的，毕竟沙盘展示属于开发商面向购房者发布的广告，因此其应当保证广告的真实性，针对商品房这个特殊的商品，立法机关还专门出台司法解释，规定了如果在商品房的广告中出现的说明和允诺具体确定，并对购房有重大影响的，构成房屋买卖...
在取得18%的额外奖励后退还所购买的住宅商品房，则该奖励应当退还。修改为：“被征收人符合本补充意见第三项规定的奖励条件的，购买一手住宅用房的，应向征收部门提供经备案的商品房买卖合同、购房发票等资料；购买二手住宅用房的，应向征收部门提供经网签备案的房屋买卖...
近年来，部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重交易当事人负担，侵害其合法权益。为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于...
公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料 材料主要包括以下几种：（１）盖章的申请表；（２）房屋买卖...
脸认证后，进入业务界面，就可找到“商品房合同查询功能入口。该功能可查询2017年以后个人名下“已购商品房买卖合同备案信息，查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格等信息，为买卖双方提供了更为权威、准确、透明、安全的房屋买卖...
法律要点：签署房屋买卖合同并办理了递件交易手续后，交易的房屋却因业主欠债被法院查封了，若买方具备善意买受人条件，买方可以申请查封（执行）异议并解除该查封，最终实现交易的房屋过户的目的。案情介绍2016年8月17日，买方郭某鹏在某中介公司的居间下以116万元的价格购买...
有房屋买卖商铺买卖有意向的，贷款有意向的，可以联系，或者介绍买卖房产的客户，成交后有大红包
的处理权。当其中一方擅自处理时，第三人能否取得共有物的所有权呢？原告任某与被告李某系夫妻关系，近年来，二人夫妻关系不睦，经常吵闹以至于协商离婚事宜。2014年，双方购买了位于聊城市东昌府区兴华东路某房产一套，即本案案涉房产。2022年，被告李某与被告南某签订房屋买卖...
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