：“房地产开发投资正从‘过热’区间进入到‘温和’区间，要防范步入‘过冷’区间（即低于5%）。总体上看，房地产开发投资是衡量房地产景气度非常好的指标，短期内数据会略显低迷，和房地产销售...
就改哪里），而是突出公益性的片区综合改造；三是改造主体上，不是房地产开发商主导，而是市场化的国企或城投主导，以保障改造的公共属性，同时吸引多方社会资金进入，谁投资谁受益；四是资金平衡上，不再是销售回款的单一平衡模式，鼓励多方投资主体以经营性收入（而不单单是房地产销售...
资金投入，解决短板和弱项的问题，创造市场资金进入的积极性；另一方面需要在用地出让方式，审批流程优化，空间功能的调整和转换等方面做出规划和政策创新。李宇嘉还表示，要鼓励多方投资主体以经营性收入，包括停车场、临街商铺、饭店食堂等形成的收入，弥补和覆盖改造成本。房地产销售...
需求入市动力偏弱。在不发生超预期事件的前提下，中指研究院预计，2022年全国房地产市场将呈现“销售面积回落的特点，其中，全年商品房销售面积将下降6.8%-8.3%。而商品房销售额也将有所下降，但降幅有限。建诚晟业联合创始人苑承建认为，2022年房地产销售...
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