得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
买房赠送花园、露台、飘窗等全部或部分面积，可靠吗？ 在一些城市的赠送面积甚至成为了普遍的做法，每个楼盘都有或多或少、送法各异的“额外面积”。在一些楼盘的推销过程中，售楼人员还会着重介绍这部分“赠送”的面积如何实用、如何能让实际得房率超过100%。 对此，这些赠送面...
不会把赠送面积算入其中， 这部分面积就得不到相应的利益和赔偿。 2、可能是违建面积 一方面，部分开发商的“赠送面积”，是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的。；另一方面，赠送的可能是小区业主共有的面积，如顶层露台、地下室空间等。 3、影响居住环境 赠送面积越多，得房率...
的面积比应该合理，卧室应该较为宽敞。再就是功能齐全，不能遗漏生活阳台、储物间等。 重视产品类型、建筑质量 现在很多开发商做的小户型产品多数都是高层、小高层，多层产品中小户型还是偏少，对于购房者来说，小户型本身面积就不大，高层、小高层的公摊面积还挺多，得房率...
前几天路过，进去问了一下，多层的均价已经13000了，吓死我了。售楼小姐说多层的洋房，得房率高所以贵，但是我今天查了一下也就81%上下！况且周边几个楼盘也有80多的得房率啊，地段、品质也没见的有优势！售楼小姐说卖的很火爆，但是我是周日去的，就我们一家人在看房。
上143平的，税比较贵的吧！现在还有做成2套的嘛？或者子母套？还有问下那个小区 环境好点，大套会便宜些的嘛？江南首府 以前经过的时候问过，好像是有190多平方的，但得房率不高。140左右的话是不是小了！~
本人不是椒江人，因夫妻都在椒江上班，想在椒江买套房子，但是对这三个小区周围的设施，小区的内部环境，户型、得房率，优缺点等都不是很了解，哪个大神对这三个小区比较了解的，作一个对比
际知名品牌，精装修标准比西庐高很多7、诚园的业主都是中产及富豪为主，邻居都是有钱人，总是好一点万科西庐优势：1、只要22000的价格就能买到西庐，比西溪诚园30000的价格便宜不少，性价比更高一些高，200就能买到 比诚园便宜不少2、多层和小高层的规划设计使得得房率...
有住绿城房子的梦吧。我也一样，先看的当然是绿城的房子。不过可能是境界没有达到，还是屌丝的泥腿子还没洗干净，绿城田园牧歌的户型，是被我骂得最多的一个。139方将近140方的面积，只做了三房两厅两卫。而房间又不是很大，最大的客厅也只是3.8*4.2在这个大家都在拼得房率...
江南首府135以下的两个户型，108和123的户型，怎么得房率这么低，只有74%，而且户型都那么长还就两朝南，看来要买那里都只能买大户型才行，真想不通这两个户型在那怎么还有这么多人买，这种得房率根本不止均价13000
上次尺寸没出来，现在尺寸出来了，，是139的平方的，得房率是82%，就是实际面积有114左右，专家来讲解下哦~~，小是小了点，够用吗？？
楼盘比较有性价比的。网友点评（不断整理中）：网友：爱是欲望说的谎没电梯的，套内面积足 --------------------------------------------------------------------网友：darthvader007优点：得房率...
6月15日万达广场新开盘均价只9千多元，江南首府7月2日开盘，原说均价1.3万，还有存款有6-7万优惠，现最后定价均价1.2万，降了1千，如算上优惠后均价是多少？ 6月1日开盘的鸿景名苑5号楼137平的均价是1.15万，得房率还只73.89%，比较起来，不是比江南...
椒江完全小户型小区可能就是方远最近开盘的鸿景名苑了，由于要拼凑设计成全是小户型，套型就很不合理了。看了“台州市房地产管理局---透明售房网--- 一房一价表”，发现鸿景名苑得房率只73.89%，而一般小区得房率是78-82%，如137平米的，实用面积只101平方，还...
购房时被“赠送”吸引 收房时被问题所困“一房变两房、两房变三房”、“赠送面积后，得房率高达90%甚至100%”、 “送飘窗、送露台、送花园”……以“赠送”为代表的营销方式并不是什么新鲜事，每当市场行情不好的时候，就会重现楼市，2011年和2012年楼市的成交低迷，让...
小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。二、楼间距楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。 按照国家规定（设计规范），以冬至日照（楼盘）时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。三、得房率...
题个人感觉不大，也请路桥的风水先生看过，还有一些以前住这的老人家了解过，基本没有坟基地也没有！旁边有认识的有买了排屋的，他请了三个风水先生看过也还可以，具体说靠山我实地看过大概到山还蛮远的，而且也带我爷爷看过，庙的朝向也是不对着小区，问题不大！房子也已经建好，得房率...
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