所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
前提。长效机制要遵循供给侧结构性改革思路，以扩大供应、疏解需求为核心实现房地产市场供需平衡。其中，土地和住房供应是重中之重，稳定预期是稳定住房价格的关键。各地应根据人口变迁和城市发展趋势，适时供应住宅用地，做到让市场“手中有粮、心中不慌”，坚决避免出现炒地皮、争地王...
今天下午滨江寰宇天下边上的地块卖出了21512元/平米的价格，而且竞争了56轮， 这是三天内滨江出现的第二块过21000价格的地王，虽然一块有江景，一块在滨江区政府附近，地段都很核心，但是毕竟是过江，这样的天价楼面是不是显得主城区的很多板块房子都是白菜价呢？ ...
提要：“地王”向来命运多舛。7月5日18时左右，南京市国土资源局正式公告：经市政府批准，下关滨江江边路以西2号地块因故终止出让程序。??曾遭国土部调查的南京下关滨江2号地块被终止出让程序??“地王”向来命运多舛。7月5日18时左右，南京市国土资源局正式公告：经市政府...
21.31%，2015年的杭城土地价格低开高走，这两个月更像打了鸡血一路攀升，今天朗诗拿下的文晖价格又比9、10月份涨了1000多元/平米，同时又创造了桥西、文晖新楼面纪录，要知道桥西的这块地是目前桥西所有项目里位置最差的。接下来的12月又将迎来钱江新城南星地块地王...
??题记：2013年，中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。规模企业尤其是TOP50房企的销售业绩普遍出现飞跃提升。第一阵营中的绿地、万达、保利紧随万科，中海、碧桂园、恒大依次进阶千亿军团。第二阵营世茂、融创的表现也可圈可点，通过对管控模式、产品结构、区...
昨天和前天的良渚、乔司土地出让，起价就意味着该地是板块地王，楼面价纷纷都超过了10000。乔司和良渚这两个地方都在余杭区，在我们以前的概念中这两个地方是刚需经常会选择的区域，房价在10000左右徘徊，商业是小型配套，很多设施还没有完全跟上主城区的脚步，这是这两个地方...
用地成功出让，而这其中没有一宗是城区的商住用地。 除成交量有一定的差距外，成交价也相差甚远。据统计，近三年来的一季度，2010年成交价格最高，当时我市的“退二进三”3号地块仅0.3109公顷，最终的出让金额却高达1.3亿元；并且，当时的钱江摩托地块成了温岭的“地王...
管制，市场活力快速迸发，经济回升，自然，宽松货币就不会有人再提起。 去年一线城市房价高涨，今年二线城市房价也开始涨了。18日，上海周浦纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，可售住宅楼板价5.45万/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米！南京等地也地王...
难以忘记的十年（2003-2012），中国房地产十年调控，十年的房价，十年的地价，十年的炒房，是终结还是误伤？房价的未来将何去何从？我们还需要什么样的调控？又有多少地王可以胡来？各路英雄各抒己见，
地方为保地价返还出让金 土地出让环节成腐败高发区 20万亿土地出让金审计风暴的背后，隐藏着地方政府与开发商不可言说的秘密。 “有些企业之所以能承受地王的高地价，是因为之后可获得接近50%的总地价返还。如果地块涉及棚户区改造，地价返还金额更可高达80%以上。”深圳...
这些数据和事实基本证实了我上面的猜测，即中国企业的总市值(经营性资产总量)不会比美国低很多。 再来看看不动产的情况。过去10年来，中国城市特别是大城市的房地产持续处于“量价齐升”的状况。眼下上海房价的平均水平不低于纽约和洛杉矶，而从近来公开拍卖中动辄几十亿元的“地王...
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