所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子最容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。一、地王身边的成...
号称“史上最严厉楼市调控政策”实施已两个多月，当对房价下跌满怀憧憬的人们回头审视调控成果时，却发现事情往往事与愿违，先是万科年销售额首超千亿元创下新记录，接着是北京全年土地收入将破千亿元，紧接着各地依旧地王频出……各路资金仍旧不断涌入楼市。我们也想问一句，国家抛出调...
会长朱中一认为，地价上来了，也将对房价上涨产生压力，在朱中一看来，土地的政策将是影响今后房地产市场的一个很重要因素，怎么完善需要认真的研究。 据其透露，中房协向中央政府建议，地方政府把土地的供应跟住房的供应计划挂钩，把稳定房价的目标跟地价衔接起来，否则，“天价地王...
楼市未来的走势是好的，按照中国人的习惯，多余钱会选择买楼，但内地现在地价太高，‘面粉贵过面包’，所以有时候长和未能买地，但如果价格合理，一定会考虑增加内地土地储备的机会。”在日前举行的“长和系”业绩发布会上，华人首富李嘉诚如是评价内地楼市。 众所周知，在经历“地王...
难以忘记的十年（2003-2012），中国房地产十年调控，十年的房价，十年的地价，十年的炒房，是终结还是误伤？房价的未来将何去何从？我们还需要什么样的调控？又有多少地王可以胡来？各路英雄各抒己见，
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条之规定，现将温岭市XQ08单元02街区（XQ080203—XQ080207地块）控制性详细规划修改论证有关情况进行批前公告，若认为该规划的修改涉及与你们有重大利益关系的，你们可以在公告期限内，携带与公告项目存在直...
看到老商业城的11000多的楼面价，我震惊了！
徐张增/撰稿年过，三月未至，土地已是旺季。继椒江永宁村地块、温岭城西地块、天台赤城街道地块后，2月23日下午，临海大洋街道双林路东侧、东方大道南面在市行政服务中心一楼B区二号开标室拍卖出让，起始价为35100万，起始价楼面价为4100元。本地块迎来中梁、华鸿、碧桂园...
时，无论在普通市民中，还是业内、媒体中，依旧掀起了一阵“狂乱”。自2014年8月杭州全面放开限购后，经过几个月的温和回暖后，包括杭州在内的一些热点二线城市，如南京、厦门、苏州，乃至合肥、郑州等地，2015年至今平均房价都有近70%的上涨，投机、投资氛围再次浓重，地王...
神童门又出新地王…
融信中国正在出售位于江苏南京和浙江杭州至少6个房地产开发项目，交易方式以出售股权或者合作开发方式为主，而这些地块都是2016年竞拍最为激烈时高价买下的。而这条新闻提及的融信中国，曾在2016年以110.1亿元，溢价率为139%、横扫上海滩、荣登“中国地王...
管制，市场活力快速迸发，经济回升，自然，宽松货币就不会有人再提起。 去年一线城市房价高涨，今年二线城市房价也开始涨了。18日，上海周浦纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，可售住宅楼板价5.45万/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米！南京等地也地王...
今天（11日）下午沙田、吴叶村地块拍出14亿，由方远拍走，楼面价4178元；万达南侧地块拍出20.4亿，由中梁拍走，楼面价5907元。此外，麦德龙南面地块暂缓拍卖。从中远期来看，椒江及开发区未来供应房源越来越多，预期市场承压将会持续增大，再加上中央打地鼠的调控手段，...
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