土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
列行为，违反规定实施的，不予补偿：(一)新建、扩建、改建房屋及附属物;(二)改变房屋和土地用途;(三)房屋的析产分户、赠与行为;(四)国有土地上房屋继承、买卖过程中将房屋整体分割成多套;(五)以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续;(六)集体土地上房屋土地使用权...
.44亿元的法拍，引来3万余人围观，但最终却无人报名而流拍。事实上，这并不是近期第一起CBD写字楼流拍。今年7月1日，位于沈阳市中心的中街商业城项目流拍。6月28日，位于合肥滨湖新区的合肥宝能城部分资产因无人报名流拍。在之前，北京东方梅地亚的部分房产及分摊土地使用权...
，相关偿债保障机制亟待完善。随着经济恢复性增长，税收收入也呈现恢复性增长，但由于楼市低迷，地方卖地收入依然大幅下滑。财政部最新数据显示，今年上半年全国一般公共预算收入119203亿元，同比增长13.3%，这主要是受去年低基数因素影响。地方政府性基金中的国有土地使用权...
行政事业性收费收入下降10.1%，罚没收入下降18.9%。除了一般公共预算收入外，以卖地收入为主的全国政府性基金收入也是广义财政收入重要组成部分。财政部数据显示，今年前5个月，全国政府性基金预算收入18657亿元，同比下降15%。其中地方政府性基金中的国有土地使用权...
恢复性增长，但扣除增值税留抵退税因素，收入实际也就是个位数增长，比较平稳。由于房地产市场尚未恢复，相关税收和卖地收入并不乐观，叠加民生等支出有增无减，整体财政收支继续处于紧平衡状态。受土地市场持续低迷影响，财政部数据显示，今年前5个月地方政府性基金中的国有土地使用权...
?经济观察报06-05 21:55 来自北京??俞海/文有关中国过去40年经济发展与土地制度的关系，一直是过去十多年来中国经济学界争议激烈的重磅议题，但即便最坚定支持“中国现有土地出让体制支持了改革开放以来经济高速发展观点的人，也难以否认这套土地出让体制...
月上半月(截至5月15日)四个一线城市房价均有回调。其中，上海上半月房价下跌0.68%，北京下跌0.34%，广州下跌0.52%，深圳下跌0.11%。此外，26个二线城市、26个三线城市、33个四线城市5月上半月房价均有所回落。不过，今年以来，热点城市土拍(土地使用权...
鼓励通过资产证券化等方式，盘活存量资产，支持企业以市场化方式发行城市停车设施建设专项债券。加强用地保障加强独立新建停车设施用地保障，充分利用城市边角空闲土地、中心城区功能搬迁腾出土地、城市公共设施新改建预留土地以及机关、企事业单位自有土地增建停车设施。鼓励土地使用权...
条件，当然是实事求是的。楼继伟认为，产权不完整、交易受限的确是房地产税立法的最大难点。主要的难点在于城镇与农村实行不同的土地制度。城镇土地为全民所有，国家有用途管制规划，包括容积率规范，城镇企业和居民有权在国家规范之下自主按市场价格转让房地产，包括所关联的土地使用权...
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