土地使用权（land user）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在拍卖成交之日起30日内支付全部出让金和3%契税及0.5‰印花税。起始价不含市政基础设施配套费。 三、建设用地使用权受让对象 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，报名者必须取得省商务厅同意参加土地使用权...
本等方面，将房价不断推高，以攫取更大价值。 住宅楼盘“地中海阳光”位于南昌市红谷滩新区，目前其市场销售的均价是每平方米约4720元。这份清单显示，“地中海阳光”每平方米建筑面积商品住宅成本是3946.61元。 在3946.61元/平方米的成本价中，土地使用权...
否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？昨日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 房屋交换是否缴纳契税？ 有纳税咨询提出，日常生活中发生的房屋交换是否缴纳契税呢？ 纳税服务司介绍，土地使用权...
96元/㎡差价。 4．面积两次缩水。被拆房屋没有公摊面积，该车库有公摊面积，两者相差26.1%。实测面积与确权面积完全不一致，两者相差18.2%。合计共减少面积44.3%。 2003年4月22日将扩大拆迁范围非法获得的土地，连同权利人至今合法拥有的私有房屋土地使用权...
“双过半”任务，使地方财政吃紧的窘境暴露无遗。 这种情况下，多个地方政府开始在老路徘徊，在土地市场上动作频频。温州,一次性推出52 宗共计3220 亩土地，供应力度前所未有；杭州拍卖主城区7 宗地块，获得收入近 54 亿元；石家庄市公开出让8 宗热点区域土地使用权...
员褚红卫提供的村财务收据上，记者找到了陈建洋从2005年至2009年向村财务上交2500元的收据凭证。据相关专业人士介绍，农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡（镇）、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权...
第一大当：房产 买房意味着什么？意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的，你是这样认为，但是在中国你无法拥有这个房子，只是租给你而已。因为房子是你的，地不是你的，只是把土地使用权70年（从现在退70年那是抗日战争时期，谁见过那时候的房子？）。房子通常情况下30年左...
宣传不符，购房人可以要求开发商退房，并退还定金。6．问：开发商通常应当在售楼处展示预售许可证，购房者应当注意预售许可证的哪些主要内容呢？答：开发商取得的预售许可证，包括下列内容一)预售许可证编号;(二)发展商名称;(三)项目名称;(四)项目坐落地点;(五)土地使用权...
在部分地区进行试点，为全面清理小产权房做制度和政策准备。目前，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对小产权房违法用地不予确权登记发证，所以不受法律保护。 事实上，我国对小产权房的政策法规一直是明晰的。根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有土地使用权...
随着滨港工业城二期开发建设的不断推进，目前已完成6条道路的回填和3000米临时水、电管网的建设。为了加快滨港工业城二期建设步伐，促进优势工业项目的尽快落地，经县政府批准，滨港工业城管委会联合县国土资源局首次对滨港工业城二期1幅地块的国有土地使用权进行公开出让，本次出...
壮大的原籍本市的地产投资商回自己家乡发展事业。根据制定的招商引资政策，本着为家乡做贡献谋福利的初衷，某房地产公司积极响应了市政府的号召，在2000年时斥资7000多万元购买了当时85万平方米的土地，并交清了各种手续费用，取得了合法的土地所有权，并合法办理了土地使用权...
今年12月初，我市完成了首例闲置土地收回土地使用权处置案件。 针对我市人多地少，建设用地供需矛盾十分突出的问题，今年，市国土资源局通过全面调查摸底、系统分析，开展闲置土地清理工作，将充分运用收购、有偿收回、无偿收回等手段将本市存量和闲置土地有步骤地纳入政府土地储备...
楼市风暴中，中华企业股份有限公司以低于初始投资的价格获得了上海顺驰置业有限公司55％股权，通过收购，中华企业成为了上海宝山罗店美兰湖畔雅苑项目的开发主体，除当时被上海顺驰置业有限公司开发到一半的一期项目尚有可开发建筑面积15291平方米外；还拿下了项目二期土地使用权...
07年某燃料有限公司在大落星岛上的新建油库被查未经批准，属于非法占用土地，该公司负责人叶某为补办手续，先后两次来到林友法家附近，将共计4万元现金给了他，林友法当场接受了。 另一笔贿赂来自某石化有限公司，该公司负责人应某为在棺材屿上扩建油库，在办理该岛屿的土地使用权...
款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”2.抵押物的范围《物权法》规定的抵押物范围的变化是最受各界关注的问题之一。《物权法》第一百八十条在抵押物范围的规定上有以下几个变化：（1）作为抵押物的“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地使用权...
上学，关于家里的土地被征收的事情一无所知，在这里，我要试问负责高山移民的工作人员，你们把我们家的土地征收了，怎么把钱给了我姑姑，给了一个不属于我们浙江省天台县石梁镇的人！！！难道国家的法律你们忘记了吗？《宪法》、《物权法》、《土地管理法》规定：农村宅基地和土地使用权...
合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。 如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。 办理流程 提示： 如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权...
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