案。11月3日，杭州市国立公证处收到体育场路这套房子的卖家的公证挂牌申请后，随即派出两位公证人员前往房屋实地进行现场核查，并对房屋的产权信息和产权人身份信息进行大数据联网核查。房屋信息核查无误后，杭州市国立公证处出具《不动产公证调查报告》，并于当天在杭州市二手房交易...
最近在各中介转了转，发现很多房子都在中介都挂了好久，而且同一套房子可能在不同的中介都有挂。是不是说二手房交易成功率比较低，只有那种急卖急售，价格低一点才能成交。还有中介之间是不是共享他们的房源的？
看房看的心累！看了好几个月了，兜兜转转也就那么几个楼盘，看的也都差不多了，符合要求的又在预算内的也就那么几套，开始打算入手了！求教各位有经验的大神们：二手房交易过程都需要注意哪些问题？
购房者三证联办根据《关于进一步提升审批效能优化房地产市场发展环境的通知》（下称《通知》）规定，个人住房交易实行“三证联办”。财政（地税）、房管、国土资源相关窗口，会实行“一次告知、同步受理、分步办理、统一发证”，其中二手房交易要求5个工作日内办结。 “这个新政策，...
数据显示新建商品房●今年上半年我区新建商品房5260套，●其中住宅新建2058套，●同比2016年1678套增长22.6%。二手房●上半年二手房成交量2447套，●其中住宅2077套，同比增长64.7%。 受旧城改造影响今年2月份开始，我区无论新建住房还是二手房交易...
20年以前路桥桐屿螺洋街道很少有1.3以上的房子，现在新开盘已经没2万以下了 飞龙湖别墅更是几千万 但同时法拍房成交价却屡创新低 二手房交易萎靡 阿里拍卖上房源激增 甚至出现7000多成交底价成交的 当然绝大部分都流拍了…穷人赚钱越来越难严重通缩 富人...
o;贷款服务费，但如直接在银行办理贷款并无此费用。 一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。 此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。 过去天津市曾发生过，我爱我家、中原地产、链家地产等三家房地产中介统一将二手房交易...
uo;浙江的小武汉，可这些在zf和大众的齐心努力下都很快妥善平息。可见台州居住幸福指数较高的地方。 当听闻恒大打折促销的消息后，我内心其实多少有些欣喜，想买房的小伙伴们肯定和我一样幻想着房价跌一波，大家一起抄底。可现实是怎样呢？ 随着疫情的转好，各大楼盘和二手房交易...
3月1日晚间，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，楼市调控加码“靴子”随之落地。通知中，除强调继续严格执行商品住房限购措施、二套房贷款首付比例可提高、继续严格实施差别化住房信贷政策外，二手房交易的个人所得税由交易总额的1%调整为按差额20%...
涨势头，相信也会急时出手调控。所以刚需买房，从容挑选不着急，确实急买，就下手。明明有能力，硬等大幅降价再买也没必要。能力还不足的，完全不用着急，努力挣线先，千万别硬撑！长远看，房地产投资是没前途了的，仅仅跑赢理财收益，风险也是比较大，因为流动性不足，这个从二手房交易...
今日个税app退税审批通过的信息来了，合计能退1.2w。虽然并不能弥补近期股市的亏损，但聊胜于无吧。由于股市亏损无心看房，只有指望房价能再下探点来刺激下二手房交易。
二手房交易流程较复杂、需要的时间长，且伴随着各种各样的风险。那么，买二手房之前，应该注意什么呢？产权风险产权风险是二手房交易中常见的风险，比如：1.交易对方并不是产权所有人，或者不是完全产权人。针对这种情况可以通过比对房产证和身份证来确定，前提是房产证真实有效。2....
方各交0.05%印花税。以评估值200万的普通房产为例，整个房产赠与过户费用就为：200万*（3%+1%+0.05%*2）=8.2万元。再看看买卖过户，同样以交易价200万的普通房产为例，房产面积在90-144平米之间，房产证满5年且非唯一房产，跟正常买卖二手房交易...
家不卖了，538万元直接涨到600万元。房东毁约的情况，已经许久没出现了。2021年上半年因为房价上涨，不少房东千方百计毁约；前几年学区房炒作最兴盛的时候，有些小区因为“天降名校，一夜之间房价大涨，房东宁愿赔违约金也要毁约。随着这几年房价下跌，二手房交易...
务内容和收费标准中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导交易双方共同承担经纪服务费用。这条内容也引起了不少杭州购房者的热议，大家最关心的是：中介费要降了？目前，杭州几乎所有中介的二手房交易...
进一步完善“房票网上房源超市建设，实现商品房项目“应进尽进和动态更新，落实“房票购房政府奖励和企业优惠，实现“房票跨区使用。十四、优化审批服务推行新建商品房项目“交房即发证，缩短办事流程。全面推行二手房交易...
近期从各个二手网交易平台上看，二手房交易量从五月开始大副下滑。国家以前喊出的房子是用来住的而不是用来炒的，好像正在努力的实现。很多一线城市的出了二手指导价格，最要命的是这个指导价格明显低于在中介那里的挂牌价格。另一方面，各个地方的限购限售，也拉长了投资周期。最严重的...
在9月18日，国家统计局发布70个大中城市的房价数据，8月，新建住宅平均同比上涨0.54%，二手房住宅平均同比上涨0.11%。而据台州透明售房网统计数据显示，8月份我市一手商品房共成交2928套，环比增加10%，其中住宅成交1996套，非住宅成交932套。二手房交易...
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